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Departamento 1 ambiente venta san telmo balcon

Bernardo de Irigoyen 1400, San Telmo, Capital Federal

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
32.62 m²

Descripción

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE A ESTRENAR EN SAN TELMO Moderno departamento monoambiente, ubicado en un 5° piso al contrafrente, con vista abierta y excelente luminosidad. Cuenta con un cómodo ambiente principal con cocina integrada, equipada con muebles de guardado, baño completo y placard. Además, dispone de aire acondicionado y un balcón al contrafrente, ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad. El edificio cuenta con seguridad a través de Totem, brindando mayor tranquilidad y control de acceso. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y a estrenar, en uno de los barrios con mayor identidad de la Ciudad. Excelente oportunidad de inversión, ideal para alquiler temporario o tradicional, gracias a sus características, ubicación y alta demanda en la zona UBICACION: A pocos metros de importantes avenidas como la Av. 9 de Julio, Av. Juan de Garay y Av. San Juan, permite un rápido acceso tanto al centro porteño como a distintos barrios de la ciudad y zona sur. Además, se encuentra muy próximo a la Autopista 25 de Mayo, facilitando una conexión ágil con distintos puntos de la ciudad. Con acceso a trenes de la línea Roca, subte (líneas C y E) y una amplia red de colectivos, lo que garantiza una conexión eficiente. La zona cuenta con una variada oferta de comercios, instituciones educativas y servicios, incluyendo universidades cercanas como la UADE y la UAI y gastronomia. CONSULTANOS PARA MAS INFORMACION Y COORDINAMOS UNA VISITA!!

Características

  • Aire Acondicionado
  • Seguridad
  • Laundry
  • Ascensor
  • Salón de usos múltiples - SUM
  • Baño
  • Cocina
  • Placard
  • Parrilla
  • Disposición Contrafrente
  • Balcón

Cómo está de precio en San Telmo

  • Precio de la propiedadUSD 64.500

    Debajo del rango habitual de los monoambientes en San Telmo: USD 69.000 a USD 97.000.

  • Precio por m²USD 1.977/m²

    28 % debajo del típico de los monoambientes en San Telmo (USD 2.742/m²).

  • Superficie33 m²

    Dentro del tamaño habitual de los monoambientes en San Telmo: 27 a 36 m².

  • Expensas$ 136.000

    En lo típico en San Telmo ($ 138.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en San Telmo al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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Mismo tipo, ambientes parecidos y precio parecido, de la más cercana a la más lejana.

USD 64.500