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Monoambiente
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Departamento 1 amb. nuñez vestidor balcon parrilla

Nuñez 3100, Nuñez, Capital Federal

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
37.0 m²

Descripción

VENTA DE MONOAMBIENTE CON VESTIDOR Y BALCÓN CON PARRILLA PROPIA Departamento de 1 ambiente al frente, con solo 1 año de antigüedad y 44 m totales. Se destaca por su balcón aterrazado de 7 m con parrilla propia, y un cuarto independiente destinado a vestidor, listo para completar sus interiores a gusto. El ambiente es cómodo y luminoso, con pisos de porcelanato símil madera, aire acondicionado frío/calor. La cocina integrada cuenta con muebles completos, anafe y horno eléctricos e isla con espacio para lavarropas. Baño completo con amplio sector de ducha y mampara. La unidad posee abertura con DVH, agua caliente individual por termotanque, cerradura electrónica y portero digital con cámara. Edificio moderno sin amenities, con bajas expensas: $120.000 mensuales. Edificio terminado, se escritura para marzo del año que viene. Ubicado sobre la calle Núñez al 3100, en el límite entre Núñez, Saavedra y Coghlan, a cuatro cuadras de Parque Saavedra y próximo a Av. Cramer, Av. Crisólogo Larralde, Av. Cabildo y al corredor gastronómico de Av. García del Río. Una propiedad funcional, con muy buen espacio exterior, parrilla propia y una distribución que permite incorporar un vestidor independiente.

Características

  • Aire Acondicionado
  • Ascensor
  • Vestidor
  • Baño
  • Lavadero
  • Parrilla
  • Desayunador
  • Orientación Este
  • Disposición Frente
  • Balcón
  • Cocina/Comedor

Cómo está de precio en Núñez

  • Precio de la propiedadUSD 105.000

    Dentro del rango habitual de los monoambientes en Núñez: USD 90.000 a USD 121.000.

  • Precio por m²USD 2.837/m²

    7 % debajo del típico de los monoambientes en Núñez (USD 3.051/m²).

  • Superficie37 m²

    Dentro del tamaño habitual de los monoambientes en Núñez: 28 a 38 m².

  • Expensas$ 120.000

    20 % debajo de lo típico en Núñez ($ 150.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Núñez al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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Mismo tipo, ambientes parecidos y precio parecido, de la más cercana a la más lejana.

USD 105.000