Casa premium con vista a la laguna virazón

PLANTA BAJA Al ingresar a la propiedad se encuentra una planta baja amplia y luminosa, concebida alrededor de espacios sociales integrados y grandes paños vidriados que permiten disfrutar de las vistas al jardín, la piscina y el Lago Central. LIVING & COMEDOR Amplio living comedor integrado, con grandes ventanales de piso a techo que maximizan la entrada de luz natural y generan una conexión fluida entre los espacios interiores, la galería y el exterior. ASCENSOR Ascensor privado para 6 personas, integrado a la arquitectura de la propiedad, que conecta cómodamente ambas plantas y aporta un diferencial de confort, accesibilidad y funcionalidad. JARDÍN DE INVIERNO El jardín de invierno, con sus estanques, se desarrolla como eje central de la casa. Un espacio pensado para incorporar naturaleza, luz y sensación de calma al interior de la propiedad, convirtiéndose en uno de sus elementos arquitectónicos distintivos. COCINA Una cocina de grandes dimensiones, diseñada para combinar estética, funcionalidad y capacidad de guardado. Cuenta con muebles Johnson, mesadas en granito Alpinus y piso de planta baja en Dekton Danae modulado. Está equipada con: ⁠Dos heladeras panelables. Dos freezers panelables. Dos hornos, uno a gas y otro eléctrico. Lavavajillas. Anafe eléctrico. Extractor empotrado. Mesada con enchufes empotrados. Sistema de carga inalámbrica. TOILETTE Toilette de recepción, integrado al área social de la planta baja. SUITE DE HUÉSPEDES / 4° DORMITORIO Dormitorio en suite ubicado en planta baja, con vista al jardín de invierno. Una solución ideal tanto para recibir huéspedes como para funcionar como cuarto dormitorio. GALERÍA & QUINCHO Gran galería semicubierta con cerramiento, concebida para disfrutar durante todo el año. Se integra directamente con el living, el jardín y la piscina. El sector cuenta con aire acondicionado central y losa radiante. La parrilla está completamente equipada con: Parrilla a leña. Parrilla a gas. Anafe. Horno Tromen. Mesada. ⁠Barra. ⁠Amplios muebles de guardado. ⁠Cava empotrada. Fabricadora de hielo de 9 kg. HABITACIÓN DE SERVICIO Habitación de servicio con baño en suite, ubicada estratégicamente próxima al lavadero y a las áreas de servicio. __ EXTERIORES: PISCINA & JARDÍN El exterior se plantea como una verdadera extensión de los espacios interiores. La propiedad cuenta con una piscina climatizada de 73 m² de superficie de agua, con borde infinito, jacuzzi e hidromasaje, integrada visualmente con el imponente Lago Central. Un parque libre parquizado de aproximadamente 700 m² rodea la propiedad, generando una amplia transición entre la casa, la piscina y el paisaje. La piscina de borde infinito se encuentra estratégicamente orientada hacia el Lago Central, generando una extraordinaria sensación de continuidad visual entre el agua de la propiedad y el lago. El jardín incorpora diseño paisajístico, deck de madera, sistema de riego por aspersión y parlantes tipo roca. Cuenta además con baño independiente para el sector de piscina. MUELLE PRIVADO Muelle privado de amplia capacidad, con conexión eléctrica para carga de embarcaciones y sectores de guardado. La ubicación frente al Lago Central ofrece una perspectiva abierta y profunda del paisaje, con el espejo de agua extendiéndose ampliamente frente a la propiedad. PLANTA ALTA MASTER SUITE Una master suite de dimensiones extraordinarias, concebida como un espacio privado dentro de la propiedad y con dimensiones comparables a las de un amplio departamento de dos ambientes. El dormitorio cuenta con cama de 2 x 2, respaldo de pana y detalles de mármol iluminado. Dispone de sector de escritorio, mueble con caja de seguridad, coffee station, frigobar y un sector de desayuno con vistas directas al Lago Central. La suite cuenta además con una cocina privada, equipada con horno/microondas, heladera y anafe, con mesada en Dekton Laurent. Una terraza privada completa este espacio con vistas directas al lago. BAÑO MASTER Amplio baño revestido en mármol, con un diseño pensado para ofrecer una experiencia de máximo confort. Cuenta con: Cabina de ducha con dos duchas. Banco. Espejo. Sector independiente para inodoro y bidet. ⁠Pisos y bachas con cajoneras en mármol. Gran hidromasaje. ⁠Espacio para TV. Techo vidriado panorámico. VESTIDOR MASTER Gran vestidor completamente equipado, con iluminación LED, sector de maquillaje e isla central con iluminación y tapa de vidrio. DOS SENIOR SUITES Dos amplias senior suites, cada una con placard, vestidor, hidromasaje, respaldo en pana y espacio previsto para frigobar. Ambas cuentan con balcón y baños privados revestidos en Dekton Zeus, con excelentes terminaciones y gran capacidad de guardado. GIMNASIO Espacio privado destinado al entrenamiento diario, con espejo revestido en pared, conexión para TV de hasta 70 pulgadas y amplio balcón. ACCESO & ESTACIONAMIENTO Pasarela de entrada con iluminación LED, casilla de correo independiente e instalación preparada para vehículo eléctrico. La propiedad cuenta con capacidad para 6 vehículos, incluyendo 4 espacios semi cubiertos. ___ SUPERFICIES Superficie total de la propiedad: 569,21 m² Parque: aproximadamente 700 m² Piscina: 73 m² de superficie de agua Lago Central: amplia extensión de agua frente a la propiedad, con vistas abiertas y gran profundidad visual. ⸻- FICHA TÉCNICA: CLIMATIZACIÓN * Piso/losa radiante por agua en todos los ambientes. * Dos calderas independientes, una destinada a cada planta. * Aire acondicionado central en galería/quincho. * Sistema de climatización integrado a la domótica. ENERGÍA & RESPALDO * Generador a gas de capacidad suficiente para abastecer integralmente la propiedad, incluidos los equipos de aire acondicionado. * Termotanque adicional. * Dos bombas presurizadoras. * Cisternas independientes. DOMÓTICA Sistema inteligente centralizado para: * Iluminación. * Ventanas. * Cortinas. * Accesos. * Climatización. * Escenarios automatizados. AUDIO & CONECTIVIDAD * Sistema Sonos en toda la casa. * Parlantes empotrados en cielorrasos. * Casa preparada para hasta 10 televisores. ACCESIBILIDAD * Ascensor privado para 6 personas. * Conexión entre ambas plantas. SEGURIDAD & ACCESOS * Cerraduras electrónicas con huella y código. * Sistema de accesos integrado a la domótica. EXTERIOR & SERVICIOS * Sistema de riego por aspersión. * Conexión eléctrica para carga de embarcación. * Instalación preparada para vehículo eléctrico. * Sistema de cisternas independientes. * Iluminación LED en acceso.