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DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BARRIO INDUSTRIAL ROSARIO - APTO CRÉDITO Un refugio con carácter en barrio industrial de Rosario, donde la amplitud y la funcionalidad se encuentran en perfecta armonía. Este departamento de 120 m² ofrece una propuesta única para quienes buscan vivir en una zona consolidada sin renunciar al espacio y la comodidad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se despliega en tres ambientes generosos que permiten múltiples formas de habitar. Dos habitaciones brindan flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades, ya sea como vivienda principal, inversión o espacio para recibir. Un baño completo atiende las necesidades cotidianas con funcionalidad. Los 76 m² cubiertos se complementan con 5 m² semicubiertos y la terraza de 39 m² descubiertos con parrillero, creando una transición natural entre lo interior y lo exterior que enriquece la experiencia de habitar. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre la calle Iguazú, una de las arterias principales de Rosario, la propiedad goza de excelente conectividad y acceso a servicios. La zona concentra comercios, transporte público y toda la infraestructura necesaria para una vida práctica y dinámica. El acceso directo desde planta baja facilita la circulación cotidiana y proporciona una relación inmediata con el entorno. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Edificio de planta baja Y alta construido en 1980 con la solidez característica de esa época. La estructura y distribución reflejan un diseño pensado para maximizar el aprovechamiento del espacio, con materiales y terminaciones que han demostrado su durabilidad a lo largo de los años. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Una alternativa accesible para inversores que buscan ingresar al mercado inmobiliario rosarino en una ubicación consolidada y con potencial de revalorización. Su clasificación como apto crédito y apto profesional amplía las posibilidades de financiamiento y uso, convirtiéndolo en una opción versátil para diferentes perfiles de compradores.