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Casa multifamiliar en venta en matanza c/local

Federico Rauch 600, Ramos Mejia, La Matanza, Buenos Aires

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
138.05 m²

Descripción

OPORTUNIDAD EN LA MATANZA: Propiedad con gran potencial comercial y residencial, ideal para inversión o uso multifamiliar. Ubicada en una zona muy tranquila, de casas bajas y entorno residencial, con cercanía a principales accesos, lo que garantiza comodidad y buena conectividad. Al frente, cuenta con un local independiente con cortina metálica, ideal para emprendimiento propio o renta, con ingreso totalmente separado de la vivienda. La propiedad se desarrolla a través de un pasillo que conduce a la primera unidad, compuesta por dos habitaciones, un baño completo y patio independiente, brindando comodidad y privacidad. Hacia el fondo, se encuentra un amplio patio que conecta con una segunda vivienda, la cual dispone de cocina, dos habitaciones, baño completo y acceso a terraza. Gracias a su distribución, ofrece múltiples posibilidades: generar ingresos alquilando el local y las unidades, o bien destinarla a dos familias que busquen independencia dentro de un mismo lote. Una excelente oportunidad para combinar vivienda, tranquilidad y renta en una misma propiedad.

Cómo está de precio en Ramos Mejía

  • Precio de la propiedadUSD 89.000

    Debajo del rango habitual de las casas de 4 ambientes o más en Ramos Mejía: USD 127.000 a USD 260.000.

  • Precio por m²USD 644/m²

    43 % debajo del típico de las casas de 4 ambientes o más en Ramos Mejía (USD 1.131/m²).

  • Superficie138 m²

    Dentro del tamaño habitual de las casas de 4 ambientes o más en Ramos Mejía: 134 a 243 m².

Comparado con los avisos en venta de Remax en Ramos Mejía al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 89.000