Casa lote propio a reciclar ideal inversor

CASA LOTE PROPIO A RECICLAR IDEAL INVERSOR OPORTUNIDAD EN VILLA PUEYRREDÓN – CASA EN LOTE PROPIO A RECICLAR Propiedad sobre lote propio de 8 x 9,75 m, ideal para inversores o compradores que busquen desarrollar un proyecto de renovación y puesta en valor. La casa requiere reciclado y actualización, ofreciendo una excelente base para rediseñar los espacios según las necesidades del nuevo propietario. Se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con porche de acceso, distintos ambientes con posibilidades de redistribución, cocina comedor, baño completo y patio cubierto que conecta los diferentes sectores de la propiedad. En planta alta encontramos tres habitaciones con ventanas y buena entrada de luz natural, además de una terraza descubierta que aporta un espacio exterior adicional. Cabe destacar que en la planta alta se realizaron ampliaciones que comprenden dos habitaciones y un pasillo de distribución, las cuales no se encuentran declaradas en los planos de la propiedad. Una propiedad especialmente interesante para quienes priorizan lote propio, ubicación y potencial de transformación, por sobre una vivienda lista para habitar. Actualmente no apta crédito. Ubicada en un sector residencial de Villa Pueyrredón, con cercanía a Av. General Mosconi, Av. Nazca, transporte público y estación Pueyrredón del Ferrocarril Mitre. SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS Superficie del lote: 78 m² aproximadamente. Medidas del terreno: 8 m x 9,75 m. Superficie consignada en escritura: 70 m². Superficie cubierta real aproximada: 90 m². Diferencia aproximada respecto de la superficie declarada: 20 m². Desarrollada en dos plantas. Propiedad a reciclar. ACLARACIÓN SOBRE SUPERFICIES Se deja expresa constancia de que, como consecuencia de las refacciones y/o modificaciones efectuadas en el inmueble, las superficies y/o medidas actuales podrían diferir de las consignadas en el título de propiedad. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 90, 110, 127, 169. Trenes: Pueyrredón (Ferrocarril Mitre). DATOS ÚTILES Barrio: Villa Pueyrredón. Comuna: 12. Área Hospitalaria: Hospital Dr. Pirovano. Comisaría Comunal: 12. Comisaría Vecinal: 12B. Distrito Escolar: XVI. Código Postal: 1419.