Casa en venta + duplex 3 amb. centrico

Excelente oportunidad de inversión con gran potencial de desarrollo. La propiedad está compuesta por una casa principal y un dúplex totalmente independiente, ideal para obtener una renta mensual o como vivienda para dos familias. Casa principal 3 dormitorios, uno de ellos en suite. Baño completo. Oficina, ideal para home office. Quincho. Patio de pequeñas dimensiones. Espacio de estacionamiento para 2 vehículos. Dúplex independiente En planta baja cuenta con hall de ingreso y un amplio ambiente integrado de living, comedor y cocina. En la planta alta dispone de 2 dormitorios, uno de ellos de generosas dimensiones y un baño completo. Potencial constructivo La propiedad cuenta con factibilidad para desarrollar hasta 757 m² construibles, lo que la convierte en una excelente alternativa para inversores y desarrolladores. Indicadores urbanísticos: FOS: 66,6% FOT: según proyecto Altura máxima: 13,70 m Informe urbanístico completo disponible a disposición de los interesados.