Casa en venta | 6 ambientes | 2 cocheras | palermo

CASA EN VENTA | 6 AMBIENTES | 2 COCHERAS | PALERMO SOHO | ACEPTA PERMUTA Ubicada sobre lote propio de 8,66 x 28,29 metros, esta sólida casa de tres plantas combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de Palermo Soho. Con una superficie total de 333,19 m², distribuidos en 177,57 m² cubiertos, 25,72 m² semicubiertos y 129,90 m² descubiertos, la propiedad ofrece una excelente combinación de confort interior y espacios al aire libre. Al ingresar, un hall de recepción da paso a un toilette y a un amplio y luminoso living comedor con salida directa al jardín, generando una conexión natural con el exterior. La cocina cuenta con piso cerámico, alacenas y muebles bajo y sobre mesada. El jardín dispone de parrilla y lavadero cubierto, mientras que la cochera tiene capacidad para dos vehículos. En el primer piso se encuentra el dormitorio principal en suite con vista al jardín, junto a tres dormitorios adicionales, todos con placares empotrados. Dos de ellos se orientan al frente con vista a la calle y el tercero al jardín. En este nivel también se ubican un baño completo, una habitación de servicio con baño y un lavadero con terraza. El tercer piso ofrece una amplia sala de usos múltiples, ideal para adaptarla a las necesidades de cada familia. Construida en 1990, la propiedad se encuentra en muy buen estado general y cuenta con aire acondicionado, calefacción de tiro balanceado y servicios de agua, electricidad y gas. Su sólida estructura y excelente distribución brindan un gran potencial para futuras ampliaciones o reformas. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: sobre Aráoz al 1400, entre Gorriti y Honduras, en el corazón de Palermo Soho. A solo una cuadra de Avenida Scalabrini Ortiz y a dos cuadras de Avenida Córdoba, ofrece excelente conectividad y un entorno residencial rodeado de la mejor propuesta gastronómica, comercial y cultural de la ciudad. Muy cerca de Plaza Serrano, Plaza Inmigrantes de Armenia, bares, restaurantes, tiendas de diseño y todos los servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en una casa con historia, excelente distribución, espacios amplios y un entorno único en una de las zonas más emblemáticas de Buenos Aires. ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A TRES CUADRAS A LA REDONDA DE GURRUCHAGA Y PARAGUAY, SIN AMENITIES NI COCHERA Y ANTIGÜEDAD HASTA 30 AÑOS. Se contempla la posibilidad de recibir como parte de pago un departamento de 3 ambientes ubicado en Palermo Soho, sujeto a evaluación de la propiedad ofrecida y acuerdo entre las partes. Esta venta se encuentra sujeta a reubicación y operación simultánea.