Casa en venta 3 dormitorios barrio las heras

CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS 196 M² - 1 DE MAYO AL 4200 - BARRIO LAS HERAS Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle 1 de Mayo en Rosario, con una superficie total de 196 m² que combina espacios cubiertos, semicubiertos y terreno. Construida en 1990, la vivienda se encuentra en estado bueno con potencial de actualización según las necesidades del comprador. La distribución de dos plantas, baja con cochera, un dormitorio, cocina, comedor, baño, lavadero exterior . Planta alta dos dormitorios, uno con placard, terraza. Luminoso, funcional. Con 168 m² cubiertos y 28 m² semicubiertos, ofrece versatilidad para diferentes configuraciones familiares o de inversión. La propiedad cuenta con cochera, elemento diferencial. La terraza adicional expande las posibilidades de uso, permitiendo espacios de esparcimiento o potencial ampliación. Su estado general requiere algunas mejoras menores, lo que representa una oportunidad para quien busque personalizar su nuevo hogar con una inversión moderada. Propiedad esta alquilada hasta el 30 de noviembre de 2026. renta mensual de $594.000 hasta Octubre de 2026, con renovación cada 3 meses por ICL. Ideal para familias que valoran ubicación, espacios funcionales y potencial de desarrollo. Excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con proyección en uno de los sectores más dinámicos de Rosario. A pocas cuadras Av. Uriburu, distrito sur, centro comercial de Av. San Martin, Ayacucho, escuela secundaria a 3 cuadras, escuela inicial y primaria otras alternativas. Lineas de colectivos.