Casa en venta 2 dormitorios barrio azcuénaga

CASA VENTA 2 DORMITORIOS MÁS COMODÍN, SAN LUIS 5200, ROSARIO SANTA FE - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada estratégicamente en la intersección de San Luis y Camilo Aldao, zona Oeste de Rosario. Desarrollada íntegramente en planta baja, con una superficie total de 155 m², distribuidos en 120 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos y 30 m² descubiertos. Construcción sólida del año 1959, con excelente estado de conservación y múltiples accesos. El ingreso principal se realiza por la esquina, conduciendo directamente al amplio living comedor. Un pasillo distribuidor comunica los dos dormitorios principales, el dormitorio de servicio y un baño de dimensiones considerables. La cocina comedor diario permite acceso directo al patio, con escalera hacia la terraza y cochera. Un local frontal adicional ofrece versatilidad para convertirse en dormitorio o espacio profesional. La propiedad cuenta con servicios completos: gas natural, electricidad, internet y agua corriente. Ubicación privilegiada a metros de calle Mendoza, próxima a instituciones educativas y deportivas como Escuela Pompeya y Club Libertad. Entorno urbano consolidado, con calles pavimentadas y excelente conectividad. IMPORTANTE! SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA EL 31/07/2027, CON AJUSTES CUTRIMESTRALES POR IPC. VALOR MES DE SEPTIEMBRE 2026, $ 800.000 Características técnicas: - Superficie total: 155 m² - Ambientes: 3 - Habitaciones: 2 - Habitación comodín - Baños: 1 completo - Cochera: 1 - Estado general: Muy bueno - Año de construcción: 1959 APTA CRÉDITO APTA PROFESIONAL