Casa de 3 amb. s/lote 400 mts. rincón de milberg.

CASA EN VENTA TRES AMBIENTES RINCÓN DE MILBERG BUENOS AIRES Propiedad ubicada en Rincón de Milberg sobre calle Tuyutí, a una cuadra de calle Chubut, en una zona de relevancia por la proximidad a las guarderías náuticas. El terreno de 400 m² presenta 10 metros de frente por 40 metros de fondo, ofreciendo una configuración versátil para diversos usos. Podés recorrer la propiedad con el TOUR VIRTUAL que acompaña las fotos. La casa se distribuye en tres ambientes principales con acceso a través de un amplio quincho cubierto anexado a una cochera de generosas dimensiones. El sector interno comprende cocina comedor de 3,80 por 3,55 metros conectada mediante un pasillo de 5,80 por 0,95 metros con dos habitaciones de 2,75 por 3,94 metros y 2,41 por 3,80 metros respectivamente, y un baño completo de 2,75 por 1,60 metros. Todos estos ambientes ventilan hacia un espacio cubierto lateral de 13,30 por 2,10 metros que puede utilizarse como área de guarda, escritorio o destinos varios. La propiedad cuenta con instalación de gas natural en todos los ambientes, servicios de luz, gas y cloacas. Posee estufas de tiro balanceado en todos los ambientes y aire acondicionado split en las dos habitaciones. El quincho mide 4,95 por 5,91 metros, la cochera 5,24 por 3,82 metros, y existe un patio interno de 3,89 por 5,71 metros que comunica con una habitación adicional en obra de 5,81 por 3,81 metros dotada de baño en suite. Esta última se encuentra sin terminar, pero con instalación de gas realizada, presentando potencial para ser concluida y utilizada como vivienda separada o complementaria. La construcción data de 1994 y se encuentra en estado a refaccionar. La superficie total construida es de 164 m² cubiertos sobre un total de 400 m² de terreno, con 236 m² descubiertos disponibles. Dadas las dimensiones del terreno, la distribución de la construcción y su ubicación estratégica en la localidad, esta propiedad representa una interesante oportunidad de inversión con posibilidades de ampliación y reconversión.