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Casa con 2 locales comerciales + monoambiente

Boulevard Avellaneda 3500, Rosario, Rosario, Santa Fe

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
110.0 m²

Descripción

La propiedad está desarrollada sobre un terreno de 158 m², con 110 m² cubiertos y gran potencial comercial. Ideal para quienes buscan vivir y generar renta al mismo tiempo. Al frente cuenta con dos locales comerciales de 8 x 4 m. cada uno, uno de ellos actualmente alquilado, generando ingreso inmediato. La vivienda dispone de living comedor con pisos cerámicos, cocina funcional, baño y dos dormitorios amplios. Desde la cocina se accede a una galería cubierta que conecta con el baño y ofrece espacio para lavadero y depósito. En planta alta se encuentra una gran galería, ideal para múltiples usos, además de una pequeña terraza descubierta con cuarto de guardado. En la parte trasera de la propiedad hay un monoambiente independiente con baño, patio y cocina comedor, actualmente alquilado. Una propiedad versátil, ideal para inversión, emprendimiento comercial o familia que busque amplitud y espacios independientes. Se escuchan ofertas.

Cómo está de precio en Rosario

  • Precio de la propiedadUSD 69.000

    Dentro del rango habitual de las casas de 4 ambientes o más en Rosario: USD 66.000 a USD 180.000.

  • Precio por m²USD 627/m²

    10 % debajo del típico de las casas de 4 ambientes o más en Rosario (USD 700/m²).

  • Superficie110 m²

    Debajo del tamaño habitual de las casas de 4 ambientes o más en Rosario: 114 a 209 m².

Comparado con los avisos en venta de Remax en Rosario al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 69.000