Casa al río c/amarra 5 dorm el yacht nordelta

VENTA CASA AL RIO 5 DORMITORIOS, PLAY Y DOS ESCRITORIOS | 478 m2 | EN BARRIO EL YACHT NORDELTA Casa al agua con amarra propia en El Yacht, Nordelta. 478 m² construidos sobre lote de 800 m², orientación noreste. Cuenta con 5 dormitorios, playroom, dos escritorios, piscina climatizada, galería y una fuerte conexión de los ambientes principales con el agua. Una propiedad pensada para una familia que busca amplitud, espacios de trabajo y entretenimiento, buena orientación y acceso directo al agua. Construida hace aproximadamente 5 años, incorpora aberturas Hydro HA con DVH, calefacción por losa radiante sectorizada, dos calderas Baxi, cocina con superficies Dekton, equipamiento Ariston, cortinas motorizadas, domótica y grupo electrógeno. PLANTA BAJA • Amplio y luminoso living comedor con vistas al agua. • Cocina totalmente equipada con materiales y tecnología de primer nivel. • Toilette de recepción. • Sector de servicio con baño completo. • Lavadero con salida lateral. • Playroom. PRIMER PISO La planta concentra el sector privado de la casa. • Master suite con vestidor y una vista privilegiada al río. • Cuatro dormitorios adicionales con placares de piso a techo. • Dos baños completos compartimentados. • Aire acondicionado centralizado. • Losa radiante sectorizada por ambientes. SEGUNDO PISO Un espacio especialmente pensado para trabajar o estudiar con tranquilidad. • Dos escritorios. • Baño. • Terraza. • Sala de máquinas. EXTERIOR Uno de los grandes protagonistas de la propiedad, diseñado para disfrutar plenamente de su ubicación sobre el agua. • Galería con cerramiento tipo Reiki. • Parrilla de acero inoxidable con cerramiento. • Isla con anafe a inducción. • Piscina climatizada revestida en piedra Bali, con iluminación LED domotizada. • Jardín parquizado con riego automatizado. • Muelle con pérgola y marina flotante. • Fogonero. • Amarra propia. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO • Aberturas Hydro línea HA con DVH y cortinas motorizadas. • Pisos de porcelanato ILVA de 1 x 0,60 m en planta baja. • Pisos de lapacho en primer y segundo piso. • Mármol travertino en galería y bordes de piscina. • Cocina equipada con dos hornos eléctricos, anafe Ariston, mesadas Dekton y muebles Rauvisio. • Espacios técnicos previstos para electrodomésticos. • Losa radiante sectorizada mediante dos calderas Baxi de condensación. • Sistema de domótica compatible con Alexa. • Puertas laqueadas con cerraduras magnéticas. • Sanitarios Ferrum y griferías FV. • Riego por aspersión. • Grupo electrógeno. El barrio: Con acceso directo al Río Luján, el barrio cuenta con seguridad 24 horas, Club House con piscina y Gimnasio, 4 Canchas de Tenis, 3 de Paddle, 2 de futbol, 1 de basquet y amplios sectores de recreacion infantil. Ideal para familias que valoran diseño,construcción premium, funcionalidad y ubicación estratégica en uno de los barrios privados más prestigiosos del área metropolitana. Contactanos y coordinamos para verla!