Casa a la venta con mucho potencial a refaccionar

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES SANTA FE SOBRE AGUSTÍN DELGADO - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en zona del Barrio San Roque de Santa Fe sobre calle Agustín Delgado, al 1400, en una excelente ubicación. Se trata de una casa de 236 m² de superficie total que ofrece oportunidades tanto para vivienda como para inversión o pequeño desarrollo.- La distribución cuenta con 5 ambientes funcionales: dos dormitorios, comedor, cocina, baño completo, lavadero y patio. Los espacios interiores suman 138 m² cubiertos más 3 m² semicubiertos, complementados por 95 m² de patio descubierto que brinda amplitud y posibilidades de expansión. El terreno total es de 233 m², ubicada en una esquina que le da amplitud, buena visibilidad y posibilidad de realizar un proyecto Incluye cochera propia, facilitando el estacionamiento en la zona. La propiedad cuenta con servicios completos: agua, electricidad, gas natural conectado en funcionamiento y desagüe cloacal y para destacar en barrio creció mucho en los últimos años, siendo el mismo con mucha demanda por el gran desarrollo que ha tenido en todos sus aspectos.- La casa requiere refacciones que permitirán personalizarla según las necesidades del comprador, inversor. Esta característica la posiciona como una alternativa interesante para quienes buscan invertir en una propiedad con potencial de revalorización en una zona consolidada y desarrollada de la ciudad. La ubicación es estratégica sobre Agustín Delgado a dos cuadras de la Av. Gral. Paz a una de la Iglesia y Escuela San Roque y a 4 cuadras de la Costanera de Santa Fe, la convierte en una opción accesible para acceder a servicios, comercios, el Banco de Santa fe, transporte público instituciones escolares, actividades recreativas, clubes y distintas actividades.- Espero tu llamado para coordinar visita.-