Casa a estrenar en barrio gran boedo

CASA EN VENTA – BARRIO PRIVADO GRAN BOEDO Excelente propiedad desarrollada íntegramente en una planta, emplazada sobre un lote de 500 m², con 180 m² cubiertos y 35 m² semicubiertos. Se destaca por su diseño contemporáneo, amplitud, calidad constructiva y una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores. Ubicación Ubicada en Barrio Privado Gran Boedo, sobre calle Boedo, en la zona de Carrodilla / Mariano Boedo, con una ubicación estratégica cercana a Chacras de Coria y Maipú. El entorno ofrece tranquilidad, espacios verdes y rápidos accesos hacia los principales puntos del Gran Mendoza, con cercanía a centros comerciales, gastronómicos, educativos y de servicios. Distribución La vivienda cuenta con un amplio living-comedor integrado visualmente al exterior mediante grandes ventanales de piso a techo, que aportan excelente iluminación natural. La cocina semiintegrada dispone de amplias superficies de trabajo y almacenamiento. Cuenta con 3 dormitorios, de los cuales dos poseen placard y el principal dispone de vestidor y baño privado con antebaño. Todos los dormitorios tienen salida directa al patio. Además, posee baño principal completo con antebaño y lavandería independiente con patio de servicio. Espacios exteriores Uno de los principales atractivos de la propiedad es su amplio sector exterior, compuesto por pérgola, churrasquera, piscina con sistema de filtrado y un jardín de aproximadamente 190 m² de césped, equipado con riego por aspersión y goteo perimetral. La cochera cubierta tiene capacidad para dos vehículos. Calidad y confort La propiedad cuenta con calefacción central por losa radiante, alimentada mediante caldera, y carpinterías de aluminio con DVH, brindando confort térmico y acústico. Se destacan además sus terminaciones contemporáneas, pisos de alto tránsito, baños revestidos en microcemento y cielorrasos suspendidos de placas de yeso. La vivienda fue construida mediante un sistema industrializado de origen canadiense, característica que distingue a la propiedad por su tecnología constructiva. Características principales Lote: 500 m² Superficie cubierta: 180 m² Superficie semicubierta: 35 m² 3 dormitorios 2 baños Vestidor Living-comedor Cocina semiintegrada Lavandería independiente Cochera cubierta para 2 vehículos Piscina Pérgola y churrasquera Jardín de aproximadamente 190 m² Riego por aspersión y goteo Losa radiante central con caldera Carpinterías de aluminio con DVH Vivienda desarrollada íntegramente en planta baja Una propiedad que combina diseño, funcionalidad, confort y espacios exteriores pensados para disfrutar, dentro de uno de los sectores residenciales de mayor crecimiento y proyección de Mendoza.