Casa 6 amb venta b° san pablo mudate ya con el 30%
Casa
Casa 6amb venta b° san pablo mudate ya con el 30%
Leandro Niceforo Alem 3300, San Pablo, Presidente Derqui, Pilar, Buenos Aires
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 224.67 m²
Descripción
FINANCACION DIRECTA CONSTRUCTOR (3)
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Casa moderna desarrollada en dos plantas sobre lote de 547 m², con 267 m² construidos, ubicada en el Barrio San Pablo, Pilar.
En planta baja cuenta con un amplio y luminoso living comedor, comedor diario y cocina completamente amoblada con alacenas y bajo mesada, con espacio previsto para conexión de lavavajillas. Dispone además de lavadero independiente, toilette de recepción y un ambiente versátil que puede funcionar como escritorio, estudio o cuarto dormitorio. Bajo escalera, práctico espacio de guardado.
Desde el área social se accede a una gran galería con parrilla (a terminar), ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, con vista al jardín.
En planta alta se desarrolla un amplio hall de distribución. La suite principal se destaca por su cómodo vestidor amoblado y baño completo. Además, cuenta con tres amplios dormitorios con placard, dos de ellos con salida a balcón terraza, y un segundo baño completo que los asiste.
La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante en todos los ambientes y preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor. Al frente, rampa con capacidad para 2/3 vehículos.
Una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y funcionalidad en un entorno residencial.
Caracteristicas del Barrio:
Ubicado a minutos del centro urbano y de los mejores servicios de Pilar. Es una posibilidad para vivir en una zona en crecimiento, rodeado de un paisaje de abundante verde.
Servicios de la zona:
* Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (TOM), Paseo Pilar.
* Supermercados e hipermercados
* 2 colegios y un jardín de Infantes de APDES.
* Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5*
* Hospital Austral
* Complejo de Oficinas
* Universidades y colegios
Atributos: Excelente calidad con todas sus redes subterráneas: agua, cloaca, electricidad y gas. Caminos asfaltados con cordón cuneta, cerco perimetral y edificio de acceso. Área deportiva con dos canchas de tenis, una de fútbol, un salón de usos múltiples, plaza de juegos y seguridad 24hs.
Características
- Losa Radiante
- Seguridad
- Caldera
- Salón de usos múltiples - SUM
- Área de juegos infantiles
- Cancha de tenis
- Áreas Verdes
- Cancha de futbol
- Cancha de Paddle
- Dormitorio
- Comedor
- Vestidor
- Jardín
- Baño
- Cocina
- Living
- Patio
- Terraza
- Estudio
- Lavadero
- Placard
- Parrilla
- Disposición Frente
- Balcón
- Toilet
- Permite Mascotas
- ComYAmenCalefacción
- Living/Comedor
Cómo está de precio en Presidente Derqui
- Precio de la propiedadUSD 245.000
Dentro del rango habitual de las casas de 4 ambientes o más en Presidente Derqui: USD 112.000 a USD 245.000.
- Precio por m²USD 1.090/m²
12 % debajo del típico de las casas de 4 ambientes o más en Presidente Derqui (USD 1.239/m²).
- Superficie225 m²
Arriba del tamaño habitual de las casas de 4 ambientes o más en Presidente Derqui: 125 a 199 m².
Comparado con los avisos en venta de Remax en Presidente Derqui al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.
Ubicación
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Mismo tipo, ambientes parecidos y precio parecido, de la más cercana a la más lejana.





























