Casa 6 amb a refaccionar en núñez

Propiedad desarrollada en 3 plantas sobre lote propio con excelente potencial para reciclaje integral, reforma o nuevo desarrollo inmobiliario. La propiedad se compone de un lote cuyas medidas aproximadas son 7,15 m x 11,75 m, con una superficie edificada total de 203,63 m² cubiertos distribuidos en sus 3 niveles. Potencial constructivo: Distrito AE 31 (Área de Arquitectura Especial) Tipología permitida: PB + 2 pisos Superficie construible: aprox. 257 m² Por sus características y configuración, la propiedad representa una excelente oportunidad para: - Reciclaje integral - Remodelación y modernización - Desarrollo residencial - Inversión inmobiliaria - Construcción de nueva vivienda sobre lote propio Vivir en Núñez: Ubicada en una de las zonas más buscadas de Núñez, con excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés. Tiene cercanía a: - Próxima a Av. Cabildo, Av. del Libertador y General Paz - Cercana a estación Núñez (FC Mitre) y múltiples líneas de colectivo - Acceso rápido a Subte Línea D - Cercanía a espacios verdes y áreas recreativas - Próxima a centros comerciales, gastronómicos y educativos - Cercana al Hospital Pirovano y diversos servicios de salud - Zona residencial consolidada con alta demanda y gran potencial de valorización Ideal para desarrolladores, inversores o compradores que busquen transformar una propiedad con excelente ubicación y potencial constructivo. ¡No te pierdas la oportunidad! MÁNDANOS UN MENSAJE PARA MÁS INFORMACIÓN. Si necesitas vender tu propiedad para comprar, no dudes en llamarnos: podemos hacer la operación en simultáneo. Si necesitás financiar hasta un 30 % de tu compra, te ofrecemos LENDAR.