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CASA EN VENTA 5 AMBIENTES LOMAS DE ZAMORA BUENOS AIRES SI TENES VISION A FUTURO, ESTE PUEDE SER TU OPORTUNIDAD DE INVERSION. ESTA PROPIEDAD ESTA COMPUESTA POR DOS LOTES GRANDES, EN UNO SE ENCUENTRA LA VIVIENDA PRINCIPAL DE 3 AMBIENTES, MAS UN HERMOSO DE DEPARTAMENTO TAMBIEN DE 3 AMBIENTES ARRIBA CASI A EXTRENAR, CON UN AMPLIO BALCON TRASERO DONDE SE ENCUENTRA EL LAVADERO Y UNA TERRAZA PEQUEÑA ARRIBA. SOBRE EL OTRO LOTE, HAY LO QUE QUEDA DE UNA VIVIENDA TAMBIEN DE 3 AMBIENTES, A DEMOLER, LO QUE NOS DEJA UN ALMPLIO ESPACIO DE LOTE LIBRE (PORTON NEGRO MAS PAREDON), TODO AL FRENTE. MUY BUENA OPORTUNIDAD DE INVERSION. UBICACION A 50 METROS DE UNA DE LAS AVENIDAS CON CRECIMIENTO, TANTO COMERCIAL, COMO GASTRONOMICO. Y A 150 METROS DE LA COLECTORA DE LA AUTOPISTA PRESIDENTE PERON. CON UNA SIGNIFICATIVA SALIDA A DIVERSAS ZONAS, TANTO CAPITAL FEDERAL O ZONA SUR. TE INVITAMOS A VISITAR LA ZONA, SEGURAMENTE NOS VAS A PEDIR UNA VISITA LUEGO. Un refugio de serenidad se despliega en el corazón de Lomas de Zamora, donde cada rincón cuenta una historia de confort y potencial. Esta propiedad de 582 m² es una invitación a reimaginar tu espacio de vida. ESPACIOS QUE INSPIRAN La vivienda ofrece un diseño versátil con 5 ambientes que fluyen naturalmente: • Dormitorios amplios que abrazan la privacidad familiar • Living luminoso con conexión directa al jardín • Comedor que integra momentos de encuentro • Terraza que expande los horizontes de tu hogar • Lavadero funcional estratégicamente ubicado CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total construida: 582 m² • Construcción original del año 1995 • Estado general muy bueno con potencial de actualización • 4 habitaciones confortables • 2 baños completos • 2 cocheras para tu tranquilidad • Distribución: 160 m² cubiertos, 50 m² semicubiertos, 372 m² descubiertos POTENCIAL DE INVERSIÓN Una propiedad que combina el encanto de lo establecido con la promesa de transformación. Ideal para familias que buscan un espacio con historia y proyección. Ubicación privilegiada sobre calle Garona, en un entorno que equilibra tranquilidad y conectividad. Línea 540 – ramales A, B, C, D (recorre toda la zona de Villa Rita) Línea 541 – cruza Boedo y Laprida (cercana) Línea 543 – pasa por Boedo Línea 544 – cercana por Azara / Boedo Línea 179 – ramal por Boedo / Laprida (según ramal) Estas son las que realmente sirven a menos de 5 cuadras de Garona 1265. # Colegios cercanos en Villa Rita (entre 200 y 900 metros) Privados Instituto San Francisco de Asís – Azara 1400 Instituto Nuestra Señora de Luján – Laprida 1580 Instituto San José – Oliden 1485 Colegio San Luis Gonzaga – Portela 450 Públicos Escuela Primaria N° 41 – Laprida 1375 Escuela Secundaria N° 28 – Laprida 1375 Escuela Primaria N° 58 – Oliden 1700 Jardín N° 907 – Machado 1070 # Centros comerciales cercanos Villa Rita no tiene shopping propio, pero tiene zonas comerciales fuertes: Centros comerciales barriales Zona comercial de Laprida y Oliden – a 3 cuadras Zona comercial de Boedo y Azara – a 5 cuadras Zona comercial de Portela – a 6 cuadras Shopping más cercano Las Lomitas Street / Las Lomitas Center – a aprox. 12 minutos en auto # Centros médicos cercanos (la zona de Villa Rita tiene varias clínicas y guardias cercanas) Clínicas y hospitales Clínica Boedo – Boedo 1680 (muy cerca) Clínica 2 de Abril – Oliden 1450 Hospital Gandulfo – cerca, 10 minutos Clínica IMA – Alsina 845 (12 minutos) Centros de diagnóstico Diagnóstico Médico Sur (sede Boedo) – Boedo 1400 Centro Médico Boedo – Boedo 1600 Farmacias Farmacia en Laprida y Oliden Farmacias en Azara y Boedo (cercanas)