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CASA EN VENTA 5 AMBIENTES BELLA VISTA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente estado ubicada en zona residencial de Bella Vista, con una distribución arquitectónica funcional y espacios amplios que combinan confort y diseño contemporáneo. Casa distribuida en dos plantas de 5 ambientes, incluyendo 4 habitaciones, 2 baños completos, 1 toilette Jardín y Piscina. - La propiedad cuenta con escritura y planos. - Casa de 5 ambientes construida en dos plantas. - 4 dormitorios (1 en planta baja y 3 en planta alta) - Cocina-Comedor Diario - Comedor Diario - Playroom - Lavadero - 2 Livings, uno con hogar - 2 Baños (uno por planta) - 1 Toilette - Jardín - Galería con Parrilla - Piscina SUPERFICIES APROXIMADAS: - Lote: 294,61 m² aprox. (8.66 m de ancho x 34.02 m de largo aprox.) - Cubierta: 172,71 m2 - Semicubierta: 5,60 m2 - Descubierta: 168,54 m2 - Total: 346,85 m2 - Pileta: 17,50 m2 (2,50 x 7) CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 347 m² con distribución estratégica • Construcción sólida del año 1983 en perfecto estado de conservación • Orientación noroeste con óptima iluminación natural • Diseño versátil con múltiples ambientes para diferentes usos DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 4 dormitorios amplios con placards • Living/comedor integrado con excelente luminosidad • Cocina equipada con acceso a área de servicios • 2 baños completos y toilette de cortesía • Estudio independiente • Lavadero funcional • Playroom ESPACIOS EXTERIORES • Jardín parquizado • Galería-Quincho con parrilla • Pileta de natación • Espacio guarda coche SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios de electricidad y gas natural • Zona pet friendly • Excelente conectividad sobre calle Reconquista • Apto para crédito hipotecario Propiedad ideal para familias que buscan espacios versátiles y una ubicación estratégica en Bella Vista. Oportunidad de inversión con potencial de valorización. ALGUNOS PUNTOS DE INTERES: TRANSPORTE: Estación de tren Muñiz del FFCC Gral San Martin Paradas de colectivos cercanas de líneas 53, 163, 176, 264, 303, 445 y 448. EDUCACIÓN: Colegios y Jardines de Infantes - Glasgow College - Mi jardín - Nuestra Sra Del Valle - Escuela Vicente Chas - Escuela Hipólito Yrigoyen y ESB Nº 6 PLAZAS- AREAS VERDES - Corredor Aeróbico Municipal - Plaza Mons. León Gallardo - Plaza Dr. Muñiz COMERCIOS: Supermercados - Carrefour Bella Vista - Nexo - Paseo Bella Vista - Paseo Norte - Feria Persa Farmacias - Ledesma - Farmacias Pages - Puerto Salud - Yasutake SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN DE FORMA SIMULTÁNEA. FINANCIA HASTA EL 30% Compra la casa que quieres! No la que puedes. Accede a un préstamo desde U$S 7.500 y hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar (lendar. com. ar) BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y puedes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ESTAMOS A UN LLAMADO DE DISTANCIA!!! ALCANZÁ LO QUE SOÑAS!!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!