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Casa 4 ambientes en venta mataderos con cochera

Araujo 1600, Mataderos, Capital Federal

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
77.02 m²

Descripción

CASA TIPO DUPLEX de 4 ambientes con patio, parrilla y espacio guardacoche en Mataderos En Mataderos, a solo una cuadra de Av. Directorio, encontramos este hermoso duplex de 4 ambientes, desarrollado en dos plantas y en excelente estado. Desde el ingreso, la propiedad transmite amplitud y luminosidad. El living se presenta como un espacio cómodo y agradable, ideal para disfrutar del día a día o recibir visitas. En esta planta también encontramos un toilette y una cocina con muy buena distribución, que se destaca por su gran ventanal con vista al patio. Un patio para disfrutar todo el año. El patio es, sin dudas, uno de los espacios que le dan un valor especial a esta propiedad. Cuenta con parrilla y un sector que permite disfrutar de un desayuno al aire libre, una reunión con amigos o simplemente tener un lugar propio para relajarse. En el piso superior se encuentran los tres dormitorios, todos muy luminosos y con placares. El principal, ubicado al frente, cuenta además con vestidor. Los pisos de madera aportan calidez y personalidad a los ambientes. La planta se completa con un baño completo y un práctico altillo/baulera, un espacio extra que puede utilizarse para guardado o adaptarse a las necesidades de cada familia. Comodidad y funcionalidad La propiedad cuenta además con espacio guardacoche, un diferencial importante para la zona. Una casa que combina luminosidad, comodidad y espacios exteriores, con una distribución pensada para acompañar tanto la vida cotidiana como esos momentos que se disfrutan en familia. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia CMCPDJLM Mat. 1137 – CUCICBA Mat. 9898

Características

  • Dormitorio
  • Comedor
  • Vestidor
  • Baño
  • Cocina
  • Living
  • Patio
  • Placard
  • Parrilla
  • Orientación Norte
  • Acceso de cochera, Horizontal
  • Disposición Interno
  • Cocina/Comedor
  • Living/Comedor
  • Agua Dulce
  • Agua Potable

Cómo está de precio en Mataderos

  • Precio de la propiedadUSD 168.000

    Dentro del rango habitual de las casas de 4 ambientes o más en Mataderos: USD 155.000 a USD 290.000.

  • Precio por m²USD 2.181/m²

    59 % arriba del típico de las casas de 4 ambientes o más en Mataderos (USD 1.372/m²).

  • Superficie77 m²

    Debajo del tamaño habitual de las casas de 4 ambientes o más en Mataderos: 128 a 258 m².

Comparado con los avisos en venta de Remax en Mataderos al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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USD 168.000