Casa 3 dorm. + local comercial, zona av. freyre.

La propiedad se encuentra ubicada en el sector pericentral de la ciudad de Santa Fe, sobre calle Catamarca 3400, a tan solo media cuadra de Av. Freyre, una de las principales arterias de la ciudad. Su ubicación ofrece excelente conectividad con distintos sectores de Santa Fe y un entorno cercano a comercios, servicios, instituciones educativas, centros de salud y medios de transporte. Se emplaza sobre un terreno de 334 m² y cuenta con aproximadamente 288 m² de superficie cubierta, desarrollados en dos niveles. La vivienda presenta una construcción de características sólidas y una distribución que brinda múltiples posibilidades de actualización y adaptación según las necesidades del futuro propietario. El ingreso se realiza a través de un pasillo que desemboca en un amplio ambiente destinado a estar-comedor, caracterizado por sus buenas dimensiones, iluminación y ventilación. A continuación, se encuentra la cocina, convenientemente sectorizada y vinculada con un lavadero de generosas dimensiones, ambos sectores equipados con importantes espacios de almacenamiento. En este nivel también se dispone de un baño de uso social. Los distintos ambientes de la planta baja mantienen conexión y ventilación hacia el patio principal, que funciona como espacio exterior de la vivienda y cuenta con un sector de asador. Completando este nivel, se encuentra un depósito de guardado con baño propio. Mediante la escalera principal se accede a la planta alta, destinada al sector privado de la propiedad. Allí se distribuyen tres dormitorios, todos con placares empotrados, y un baño completo de uso común. Este nivel se complementa con un balcón y una amplia terraza, aportando espacios exteriores adicionales y mayor confort. De manera independiente a la vivienda, sobre la planta baja y con acceso propio, se encuentra un local comercial equipado con baño, espacio que anteriormente funcionaba como cochera. Por su ubicación estratégica, sus dimensiones y la posibilidad de contar con vivienda y espacio comercial de manera independiente, la propiedad representa una alternativa interesante tanto para uso residencial como para quienes buscan desarrollar una actividad comercial o profesional en una zona de gran accesibilidad.