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RE/MAX Vendimia ofrece en venta una excelente propiedad con gran potencial residencial y comercial en Barrio Semi Privado Parque Universitario, Carrodilla – Luján de Cuyo. Ubicada en una de las zonas más buscadas de Carrodilla, esta amplia propiedad cuenta con 479 m² de terreno y aproximadamente 323 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas. La vivienda dispone de: * 4 cómodas habitaciones. * 2 baños completos. * 2 toilettes (uno para damas y otro para caballeros). * Amplios y luminosos ambientes. * Galería cerrada. * Piscina Actualmente, parte de la propiedad funciona como gimnasio, con un importante espacio adaptable a múltiples usos. Existe la posibilidad de negociar, por separado, el equipamiento del gimnasio, el mobiliario y los equipos de peluquería. Su excelente distribución brinda la oportunidad de continuar con el emprendimiento actual o desarrollar nuevos proyectos, como: * Departamentos independientes. * Consultorios. * Oficinas. * Locales comerciales. * Centro de estética o rehabilitación. * Instituciones educativas o deportivas. En el exterior, la propiedad ofrece un gran patio con piscina y churrasquera, ideal para disfrutar en familia, realizar reuniones o eventos. Una propiedad versátil que combina comodidad, amplitud y una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica. NOTA: ACEPTAMOS PERMUTA DE UN DEPARTAMENTO EN MAIPU de 2 HABITACIONES, 2 BAÑOS Y COCHERA COMO PARTE DE PAGO ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad!