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Monoambiente
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Alquiler monoambiente terraza propia parrilla sum

Cochabamba 600, San Telmo, Capital Federal

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
32.26 m²

Descripción

Alquiler de departamento monoambiente con balcón, y terraza propia con parrilla; MUY LUMINOSO!; Se encuentra en un quinto piso sobre la calle Cochabamba entre Perú y Chacabuco, dentro del histórico barrio de San Telmo, a cuatro cuadras de Plaza Dorrego y del Parque Lezama, y a siete de Puerto Madero. Dentro de zona que se caracteriza por ser muy comercial con comisarías, hospitales, polo gastronómico, centros educativos, deportivos y culturales cercanos; se encuentra estratégicamente localizado por hallarse a 3 cuadras de la Autopista Dr. Ricardo Balbín, a 600 metros del Paseo del Bajo y de la Av. Paseo Colón, a 3 cuadras de la Av. 9 de julio, de las Autopistas Pte. Arturo Frondizi y 25 de mayo, y de la Plaza Constitución, lo que genera gran acceso a numerosas líneas de colectivos, tren y subte línea C. La propiedad, recientemente pitada (excepto el área del balcón), totaliza una superficie de mas de 70 metros cuadrados totales y cuenta con cocina con heladera y microondas, baño completo, balcón, placard, aire acondicionado frío - calor y terraza propia con parrilla. Asimismo el edificio posee gimnasio, SUM, parrilla y pileta de generosas medidas. No apto mascotas. Contactanos para coordinar una visita; Te esperamos!! Requisitos: - Un mes de adelanto; - Un mes de depósito; - Un tipo de garantía; - Comprobantes de ingresos (idealmente que tripliquen el valor del alquiler mensual). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Características

  • Gimnasio
  • Pileta
  • Salón de usos múltiples - SUM
  • Terraza
  • Placard
  • Parrilla
  • Desayunador
  • Disposición Contrafrente
  • Balcón

Cómo está de precio en San Telmo

  • Alquiler mensual$ 800.000

    Arriba del rango habitual de los monoambientes en San Telmo: $ 500.000 a $ 725.000 por mes.

  • Precio por m²$ 24.798/m²

    19 % arriba del típico de los monoambientes en San Telmo ($ 20.900/m²).

  • Superficie32 m²

    Arriba del tamaño habitual de los monoambientes en San Telmo: 25 a 32 m².

  • Expensas$ 200.000

    22 % arriba de lo típico en San Telmo ($ 164.000 por mes).

Comparado con los avisos en alquiler de Remax en San Telmo al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación.

Ubicación

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