Alquiler monoambiente muy luminoso almagro

MONOAMBIENTE EN ALQUILER PISO ALTO ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Departamento luminoso en el corazón de la ciudad, donde la amplitud y la funcionalidad se encuentran en perfecta armonía. Este monoambiente apaisado ubicado en el piso 10 de un edificio de 14 pisos ofrece una experiencia de vida urbana sin renunciar a la tranquilidad y el confort que mereces. CONDICIONES DE ALQUILER • Contrato tradicional por 24 meses con ajustes trimestrales según IPC • Comprobantes de ingresos con mínimo el doble del valor del alquiler mensual • Garantía mediante SEGURO DE CAUCIÓN UNICAMENTE • Primer mes de alquiler por adelantado en concepto de reserva más un mes de depósito en USD • Seguro de incendio y responsabilidad civil obligatorio • ABL y Aysa a Cargo del inquilino ESPACIOS QUE RESPIRAN LUZ El departamento de 26 m² se caracteriza por su generosa iluminación natural gracias a sus dobles ventanas que permiten que la luz inunde cada rincón. La distribución apaisada maximiza la sensación de amplitud, creando un ambiente versátil ideal para una o dos personas que buscan vivir en el epicentro de la ciudad sin sacrificar comodidad. FUNCIONALIDAD PENSADA EN DETALLES • Amplio placard integrado que optimiza el almacenamiento • Cocina independiente con lavadero separado, perfecta para mantener orden y funcionalidad • Agua caliente por calefón de bajo consumo • Calefacción por aire acondicionado para clima controlado todo el año • Baño completo con todas las comodidades UBICACIÓN INMEJORABLE Situado sobre Panamá en Almagro, a media cuadra de Avenida Corrientes, este departamento coloca la ciudad a tus pies. La conectividad es excepcional con acceso a múltiples líneas de colectivos: 15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146 y 168. La estación Ángel Gallardo de la Línea B del subte se encuentra a pocos pasos, garantizando desplazamientos rápidos y eficientes hacia cualquier punto de la ciudad. Un espacio donde la practicidad se funde con la ubicación privilegiada, perfecto para quien desea vivir en el ritmo de la ciudad sin perder la calidad de vida. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.