Alquiler monoambiente luminoso al frente almagro

MONOAMBIENTE EN ALQUILER AL FRENTE ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Monoambiente luminoso ubicado en el primer piso de un edificio moderno de 8 pisos, situado sobre calle Bartolomé Mitre en Almagro. Con 37 m² de superficie total, distribuidos en 34 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, el departamento presenta una disposición al frente que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. La propiedad, construida en 2021, se encuentra en muy buen estado y cuenta con una distribución funcional compuesta por un ambiente principal,, baño completo con bañera y balcón. Ideal para profesionales que buscan una vivienda práctica y bien ubicada. Las instalaciones incluyen aire acondicionado frío calor, anafe eléctrico y conexión para lavarropa. Los pisos son de porcelanato, lo que facilita el mantenimiento y brinda una estética moderna al espacio. La ubicación estratégica ofrece múltiples ventajas de conectividad. Se encuentra a tan solo 2 cuadras del Hospital Italiano, 3 cuadras de la estación Castro Barros de la línea A de subte y a 12 cuadras de la estación de tren Sarmiento en Once. Además, cuenta con acceso a numerosas líneas de colectivos: 5, 8, 15, 19, 26, 65, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 146, 151 y 160. La plaza de Almagro se encuentra a 6 cuadras y el Abasto Shopping a 18 cuadras. Requisitos y condiciones de contratacion: * Ajuste x Indec trimestral * Ingresos comprobables * Recibo de sueldo con una antiguedad mínima de 3 años * Garante propietario o poliza de caución en una compañía de 1ra Línea (GARANTIA YA, FINAER O SIMILAR) . * Referencias Laborales y grales * Mes adelantado + u$s 500 de depósito * Plazo mínimo de contratación 2 años Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.