Alquiler monoamb. divisible c/balcón y lavadero

Impecable y luminoso monoambiente divisible de 26m2 cubiertos ubicado en la calle residencial Fray Luis Beltrán 266 en el barrio de Flores Norte. Ideal para quien busca comodidad, funcionalidad y movilidad sin auto. * Cocina independiente a gas con amplias alacenas y bajo mesada * Termotanque a gas * Lavadero independiente con espacio para lavarropas y tender * Balcón lateral francés que aporta excelente luz natural * Baño completo con bañera * La unidad cuenta con pisos de cerámica en toda su superficie Su gran diferencial es la cama rebatible integrada con placard de gran capacidad de guardado, que permite transformar y liberar el ambiente durante el día para ganar amplitud y comodidad. - UBICACIÓN ESTRATÉGICA: a 3 cuadras de Av. Rivadavia, a 1 cuadra de Av. Avellaneda y a 2 cuadras de Av. Boyacá. Zona residencial con gran polo comercial, gastronómico, educativo, deportivo, cultural y centros de salud. - CONECTIVIDAD INMEJORABLE: * Subte Línea A, Estación Carabobo: conexión directa al centro. * Tren Sarmiento, Estación Flores, vía rápida a Once y al oeste del GBA. * Amplia red de colectivos sobre Av. Rivadavia y Av. Juan B. Alberdi. - Edificio con cámara de seguridad en hall de entrada, rampa de acceso para movilidad reducida y 2 ascensores modernos. - Vivienda ideal para personas solas, profesionales y estudiantes. REQUISITOS y CONDICIONES: * Alquiler: $500.000 * Expensas: $100.000 * 1 Mes de Adelanto * 1 Mes de Depósito * Ajuste Trimestral de acuerdo al índice IPC - CABA * Seguro de Caución * Ingresos Comprobables * Contrato por 12 meses con posibilidad de renovación * A cargo del Locatario: Expensas | Edesur | Metrogas | AySA ** Si reúnes estos requisitos contáctame y te acompaño en el proceso de visita y alquiler. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.