Alquiler. excelente 3 amb recoleta 70m2 silencioso

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES ALQUILER RECOLETA CAPITAL FEDERAL Departamento de 71 m² ubicado en el séptimo piso de un edificio de nueve niveles situado sobre Avenida Arenales, en la zona de Recoleta. La unidad funcional presenta una distribución funcional y luminosa con orientación contrafrente, ideal para quienes buscan tranquilidad en una de las áreas más consolidadas de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad se organiza en tres ambientes bien definidos. El living comedor es el espacio principal, equipado con aire acondicionado split frío calor que garantiza confort durante todo el año. Los dos dormitorios ofrecen espacios independientes, siendo el principal climatizado con aire acondicionado frío. La cocina integrada con comedor diario funciona como zona de servicio, complementada por un lavadero independiente. El baño completo y la toilette para invitados o servicio cierran la distribución de forma práctica. ESTADO Y MANTENIMIENTO La propiedad se encuentra en excelente estado general. La pintura interior presenta un acabado impecable, reflejando un mantenimiento riguroso. El edificio, construido en 1950, ha sido preservado adecuadamente, garantizando solidez estructural y funcionalidad en todas sus instalaciones. SERVICIOS E INSTALACIONES Cocina a gas con termotanque eléctrico. Suministro de electricidad, gas, internet y desagüe cloacal. Baño completo actualizado con toilette adicional para mayor comodidad. SEGURIDAD Y SERVICIOS DEL EDIFICIO Encargado fijo de muy buena disposición. Sistema de seguridad con tótem de acceso, cámaras de monitoreo y llaves magnéticas. Estas características garantizan control de acceso y tranquilidad permanente. CONDICIONES DEL ALQUILER Valor mensual: 1.400.000 pesos. Expensas: 210.000 pesos mensuales. Depósito de garantía equivalente a un mes de alquiler. Actualización trimestral. Se aceptan garantías mediante seguro de caución, fianza, garantía propietaria o recibo de sueldo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.