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LOFT EN ALQUILER EN BARRACAS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO El equipo de REMAX presenta en alquiler un loft espectacular en el corazón de Barracas, donde la amplitud y la versatilidad se encuentran en un espacio diseñado para vivir sin límites. Ubicado sobre Salmón Feijoo en el primer piso del complejo Barracas Central, esta propiedad de 138 m² ofrece una experiencia única de vivienda contemporánea. ESPACIO Y DISTRIBUCIÓN El departamento se desarrolla en un gran ambiente abierto con techos que alcanzan los 4,5 metros de altura, generando una sensación de amplitud y libertad pocas veces encontrada. La luz natural inunda cada rincón, transformando el espacio en un lienzo listo para tu creatividad. La cocina integrada fluye naturalmente, permitiendo múltiples usos según tus necesidades, mientras que el baño completo con dos duchas suma funcionalidad sin comprometer el diseño. VERSATILIDAD Y POTENCIAL Este loft trasciende la categoría tradicional de vivienda. Su concepto abierto lo convierte en el espacio ideal para quienes buscan un hogar, un estudio profesional, o incluso una propuesta completamente personalizada. La flexibilidad del diseño permite adaptarlo a tu estilo de vida sin restricciones. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado a apenas 100 metros de la Autopista Presidente Frondizi (9 de Julio) y la Avenida Suárez, el acceso al centro es inmediato. A solo 7 minutos del Obelisco por la Avenida 9 de Julio, a minutos de Puerto Madero y del corazón financiero de la ciudad. Esta ubicación privilegiada posiciona la propiedad entre el sur dinámico y el centro vibrante, ofreciendo lo mejor de ambos mundos. AMENITIES Y SERVICIOS El complejo Barracas Central es un desarrollo de gran categoría con circulación interna exclusiva que garantiza tranquilidad y privacidad. Los amenities disponibles incluyen: • Cochera cubierta ubicada en la puerta de la unidad para máxima comodidad • Ascensores automáticos • Seguridad las 24 horas con cámaras de vigilancia y control de acceso • Pileta y solarium para disfrutar del aire libre • Gimnasio equipado • Sauna y vestuarios • Business center para quienes trabajan desde casa • Salón de usos múltiples • Laundry • Amplios jardines parquizados • Generador de energía • Portón automático CARACTERÍSTICAS ESPECIALES • Orientación noreste que garantiza excelente iluminación natural • Parrilla para disfrutar de momentos al aire libre • Instalaciones completamente eléctricas con posibilidad de conexión a gas CONDICIONES DE ALQUILER - Requisitos de ingreso: - Contrato mínimo de doce (12) meses en dólares - Mes de adelanto - Depósito en garantía equivalente a dos meses de alquiler - Garantía mediante seguro de caución -Finaer preferentemente- o garantía propietaria de CABA. ESTADO Y DISPONIBILIDAD El departamento se encuentra en buen estado general, listo para mudarse sin necesidad de reubicación. Construido en 2007, mantiene la solidez de una estructura confiable con todas las comodidades modernas que demanda la vida actual. Un espacio donde la amplitud, la luz y la ubicación convergen para crear una oportunidad única. Visitalo y descubrí el potencial que aguarda en cada metro de esta propiedad excepcional. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.