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Alquiler dpto 4 ambientes nuñez con cochera

11 de Septiembre de 1888 4400, Nuñez, Capital Federal

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Sup. cubierta
73.58 m²

Descripción

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON BALCON Y COCHERA CON EXCELENTE UBICACION EN NUÑEZ. Se encuentra sobre 11 de Septiembre de 1888 entre Arias y Ramallo a una cuadra de Libertador. Es un edificio de excelente calidad constructiva que cuenta con rampa de acceso, dos ascensores y encargado de tiempo completo. La COCHERA ES FIJA Y CUBIERTA y cómoda. La unidad se ubica en el piso 7 contrafrente. Al ingresar, a la izquierda se ubica una luminosa y amplia cocina con espacio para desayunador y lavadero cubierto incluído. Separado de la cocina, hay un gran living comedor que se ubica een forma lateral pero cuenta con vista abierta dado que el edificio no está construido sobre medianeras. Todo, salvo los baños, da al exterior. En el área privada, se ubican el toilette, dos habitaciones medianas, un baño completo con bañera y el dormitorio principal con hermoso balcón al contrafrente con vista hacia Libertador y el río. Las tres habitaciones ofrecen muy buen lugar de guardado. CONDICIONES DEL ALQUILER - CONTRATO EN PESOS POR 2 AÑOS - AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC - INGRESO: UN MES DE DEPOSITO Y UNO DE ADELANTO - REQUISITOS: SEGURO DE CAUCION O 1 GARANTE CO-DEUDOR, INGRESOS ACORDES COMPROBABLES - ESTA LISTO PARA INGRESAR Coordiná tu visita en exclusiva con nosotros. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Características

  • Portón Automático
  • Áreas Verdes
  • Balcón
  • Toilet

Cómo está de precio en Núñez

  • Alquiler mensual$ 1.200.000

    Arriba del rango habitual de los departamentos en Núñez: $ 795.000 a $ 1.175.000 por mes.

  • Precio por m²$ 16.308/m²

    33 % debajo del típico de los departamentos en Núñez ($ 24.200/m²).

  • Superficie74 m²

    Arriba del tamaño habitual de los departamentos en Núñez: 35 a 50 m².

  • Expensas$ 290.000

    32 % arriba de lo típico en Núñez ($ 220.000 por mes).

Comparado con los avisos en alquiler de Remax en Núñez al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación.

Ubicación

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