Alquiler dos ambientes las cañitas c/lavadero ind

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO JORGE NEWBERY Ubicado en el corazón de Las Cañitas, a solo dos cuadras de Avenida Libertador, este departamento representa una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más dinámicas y accesibles de Palermo. Situado en el séptimo piso de un edificio de diez plantas, la propiedad ofrece una experiencia de vida equilibrada entre la tranquilidad residencial y la proximidad a todos los servicios que caracteriza a este barrio. ESPACIOS PENSADOS PARA LA COMODIDAD El departamento de 37 m² cuenta con una distribución inteligente que maximiza cada rincón. Su doble circulación permite separar claramente las áreas de descanso de las de servicio, con una puerta corrediza que aísla el dormitorio del lavadero independiente y la cocina, brindando privacidad y funcionalidad. • Living Comedor de 4,33 x 3,23 metros, equipado con aire acondicionado frío-calor, que se abre hacia un balcón francés contrafrente que inunda el espacio de luz natural • Dormitorio de 2,90 x 3,00 metros con aire acondicionado frío y placard integrado • Cocina de 3,00 x 1,80 metros con artefactos recientemente renovados • Lavadero independiente de 1,60 x 0,80 metros • Baño completo TERMINACIONES Y DETALLES La propiedad ha sido recientemente pintada y cuenta con pisos plastificados que facilitan el mantenimiento. El aire acondicionado en los principales ambientes garantiza confort durante todo el año. La disposición lateral del departamento favorece la circulación del aire y la entrada de luz natural. SERVICIOS • Expensas: $112.000 • Agua (AySA): $26.600 • ABL incluido en expensas • Servicios disponibles: Electricidad, Agua, Gas CONDICIONES DE ALQUILER Contrato por 2 años. Se requiere: un mes de alquiler, un mes de depósito y seguro de caución. Este departamento es la opción perfecta para quien valora la practicidad sin renunciar a la calidad de vida que ofrece Palermo. Su ubicación estratégica, distribución funcional y recientes mejoras lo convierten en un espacio listo para habitar desde el primer día. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.