Alquiler depto 3 amb balcón belgrano dependencia

El equipo Remax ALQUILA un excelente DEPARTAMENTO de 3 AMBIENTES con DEPENDENCIA DE SERVICIO / ESCRITORIO / HOME OFFICE, con BALCÓN CORRIDO y CON PROYECCIÓN, en piso 4º al frente, ubicado sobre la calle Amenábar, en una de las mejores zonas de Belgrano. Destaca por su gran luminosidad, doble circulación y una distribución sumamente funcional. DISTRIBUCIÓN y AMBIENTES: #VER VIDEO# Doble Entrada y Circulación: Ingreso principal hacia hall de recepción e ingreso de servicio directo a la cocina. Living-Comedor: Espacioso (6,00 x 3,50 m) y muy luminoso, con salida directa al balcón. Balcón Corrido al Frente: 7 metros de largo y 1 de ancho sobre la calle Amenábar, con acceso directo tanto desde el living-comedor como desde el dormitorio principal. Dormitorio Principal: Amplio (3,50 x 4,50 m) con orientación al frente, aire acondicionado frío/calor y vestidor independiente (1,50 x 1,00 m). Segundo Dormitorio: Muy cómodo y luminoso (4,20 x 2,70 m) con espacio para placard. Escritorio / Dormitorio de servicio: Habitación independiente (3,00 x 2,00 m) ideal como tercer cuarto infantil o de huéspedes. Con su propio baño. 2 Baños: Baño principal completo (2,00 x 2,00 m) + segundo baño funcional con ducha (1,50 x 1,30 m). Cocina Independiente: Amplia (3,00 x 3,00 m), con gran mesada y excelente espacio de guardado. Pasillo Lavadero: Espacio independiente (3,00 x 1,00 m) con conexión y espacio dedicado para lavarropas. Nota: las medidas son aproximadas UBICACIÓN y CONECTIVIDAD Inmejorable El departamento se encuentra en un punto estratégico de Belgrano, rodeado de oferta gastronómica, comercios, colegios y centros de salud, con acceso inmediato a los principales medios de transporte: Subte Línea D: A solo 2 cuadras de la estación Juramento y cercanía a Congreso de Tucumán. Metrobus Av. Cabildo: A 200 metros (múltiples líneas de colectivo: 59, 60, 68, 152, 161, 168, 194, entre otras). Tren Línea Mitre: A pocas cuadras de la estación Belgrano C (conexión directa a Retiro y Tigre). Puntos de Interés Cercanos: Plaza Manuel Belgrano (Plaza Juramento), Mercado de Belgrano, Universidad de Belgrano (UB), cines Multiplex y eje comercial de Av. Juramento y Av. Cabildo. CONDICIONES de COMERCIALIZACIÓN: Alquiler Mensual: $2.100.000 Expensas: $300.000 (valor de referencia muy bajo para la zona y metraje) Requisitos: Ingresos demostrables + Garantía Propietaria de CABA o Seguro de Caución. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.