Alquiler depto 2 amb palermo refacc patio mascota

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento de 35 m² ubicado en Palermo, sobre la avenida Julián Álvarez, en edificio de 10 pisos con ascensor. La propiedad se distribuye en 2 ambientes con excelente estado general y refacciones modernas realizadas recientemente. Expensas bajas Expensas 09.2026 +-78.000 DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble cuenta con dormitorio con placard, baño completo, cocina con desayunador y lugar para lavarropas, living comedor integrado y patio privado de 6 m². CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ubicación estratégica sobre Julián Álvarez, en zona de alto flujo comercial y residencial • Piso 1 con acceso directo y facilidad de circulación • Construcción del año 2010+- • Permite mascotas, ideal para propietarios con animales de compañía • Patio privado que amplía las posibilidades de uso del espacio • Placard en dormitorio para optimizar almacenamiento SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Ascensor en el edificio • Suministro de electricidad, agua y gas • Servicios básicos incluidos en la zona PROPUESTA DE VALOR Departamento compacto y funcional, ideal para personas que buscan propiedad en zona consolidada de Palermo. El estado excelente y las refacciones recientes garantizan disponibilidad inmediata sin obras adicionales. Requisitos: Contrato por 3 años Mes adelantado Depósito un mes Garantía Seguro de Caución (Garantor) Ingresos demostrables Ajuste según IPC trimestral Pago luz / aguas / expensas ordinarias - Seguro de incendio - agip Los metros aquí publicados son aproximados. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.