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Departamento
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Alquiler depto 2 amb palermo balcón parrilla sum

Julián Álvarez 2300, Palermo, Capital Federal

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
32.87 m²

Descripción

Luminoso y moderno departamento de 2 ambientes con balcón a la calle ubicado en un sexto piso con laundry, parrilla, SUM, jacuzzi y solarium Disponible a partir del 15/11/2026 Expensas Septiembre 2026 $220.000,- Medidas Living 2.91 x 7.60 cuenta con Aire acondicionado Inverter BGH Cocina 2.26 x 2.16 con gas integrada con barra desayunadora Dormitorio 3.00 x 3.11 placard al techo con estantes cuenta con Aire acondicionado Inverter BGH Baño 2.21 x 1.62 completo con bañera Vidrios de doble hoja (DVH) Muy bien ubicado en el barrio de Palermo A 100 metros de AV Santa Fe A 200 mtros de AV Scalabrini Ortiz A 300 metros estación Bulnes Subte Línea D A 300 metros estación Scalabirni Ortiz Subte Línea D A 200 metros Plaza Guemes Requisitos: - ACEPTA MASCOTA (pequeño) - Demostración de ingresos (últimos 4 recibos de sueldo / ingresos comprobables de monotributo) - Seguro de fianza (Ej. Garantor / Finaer / Garantía Ya/ Morada Garantías) - NO SE ACEPTA GARANTÍA PROPIETARIA NI RECIBOS DE SUELDO COMO GARANTÍA - 1 mes de adelanto - Depósito de seiscientos dólares billetes estadounidenses (U$S 600,-) - Contrato a 24 meses con aumento trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor) Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953 “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Características

  • Laundry
  • Salón de usos múltiples - SUM
  • Dormitorio
  • Baño
  • Living
  • Balcón
  • Solarium
  • Permite Mascotas

Cómo está de precio en Palermo

  • Alquiler mensual$ 900.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 2 ambientes en Palermo: $ 742.000 a $ 1.000.000 por mes.

  • Precio por m²$ 27.380/m²

    24 % arriba del típico de los departamentos de 2 ambientes en Palermo ($ 22.000/m²).

  • Superficie33 m²

    Debajo del tamaño habitual de los departamentos de 2 ambientes en Palermo: 36 a 45 m².

  • Expensas$ 220.000

    En lo típico en Palermo ($ 230.000 por mes).

Comparado con los avisos en alquiler de Remax en Palermo al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación.

Ubicación

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