Alquiler depto. 2 amb. luminoso en villa crespo

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Departamento de dos ambientes ubicado en la avenida Acevedo, en el corazón de Villa Crespo. La propiedad se sitúa en el séptimo piso de un edificio de diez plantas, ofreciendo una posición privilegiada con disposición contrafrente que garantiza iluminación natural y ventilación constante. Con 40 metros cuadrados de superficie cubierta, el inmueble presenta una distribución funcional y eficiente. Cuenta con dormitorio, baño completo, cocina independiente y living comedor integrado. El dormitorio dispone de placard, optimizando el almacenamiento en un espacio compacto. La unidad incluye aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado, asegurando confort durante todo el año. El edificio cuenta con ascensor, rampa para discapacitados en la entrada del edificio, y acceso a servicios básicos de electricidad, agua y gas. Construido en 1981, el inmueble mantiene una estructura sólida y funcional. La ubicación en Villa Crespo representa una ventaja estratégica, con proximidad a comercios, transporte público y servicios. La zona es reconocida por su dinamismo y accesibilidad, convirtiéndola en una opción atractiva tanto para inquilinos como para inversores que buscan rentabilidad en un barrio consolidado de la Capital Federal. LAS EXPENSAS publicadas corresponden al mes SEPTIEMBRE 2026 REQUISITOS: - Contrato por 24 meses. - Aumento por IPC trimestral. - Garantía propietaria o Seguro de Caución. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.