Alquiler depto 2 amb c/patio en almagro, subte a

Requisitos para alquilar: -Contrato por 2 años. -Disponible a partir del 7 de septiembre. -Primer mes por adelantado y un mes de depósito en garantía. -Demostración de ingresos por el triple del valor del alquiler más expensas. -Seguro de caución ó garantía propietaria en CABA de familiar directo. -Ajuste trimestral por IPC. El departamento se encuentra en la planta baja de un edificio de estilo clásico sobre Av. Rivadavia, a 1 cuadra de Av. Medrano, del subte A y de la confitería Las Violetas. Tiene disposición interna y se distribuye de la siguiente manera: -Amplio hall de entrada que puede ser usado como escritorio, en donde hay instalado un aire acondicionado. -Living-comedor con piso de madera y salida al primer patio, con doble ventana y persiana. -Primer patio. -Pasillo distribuidor. -Habitación con ventana que da al segundo patio, gran armario y piso de madera. -Segundo patio con cuarto para guardado. -Cocina con ventanal que ventila al patio, conexión para lavarropas, alacena empotrada y espacio para una mesa. El funcionamiento de la cocina es a gas y el agua caliente por calefón. -Baño completo con bañera. -El edificio tiene una gran terraza soleada de uso común, dos ascensores en excelente estado de mantenimiento, un amplio patio también de uso común y encargado con vivienda. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180 Subtes (Metro): CASTRO BARROS (Línea A), LORIA (Línea A) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.