Alquiler depto 1 amb balcón full amenities palermo

ALQUILER - Departamento Monoambiente con balcón en Palermo Hollywood Edificio Full Amenities Excelente ubicación - A metros de Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo CONDICIONES DE ALQUILER: • Contrato por 1 año • Ajuste: Trimestral conforme al Índice de Precios al Consumidor (IPC) • Garantía: Seguro de caución / fianza • Ingresos demostrables • Ingreso: Mes de depósito + Mes de adelanto ($2.400.000 aprox) • El alquiler NO incluye: cama, sillón y microondas. Sobre la calle Humboldt , a metros de Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo, a pasos del Distrito Arcos, en plena zona comercial y con excelente conectividad, se encuentra este funcional y cómodo departamento de 1 ambiente con balcón corrido semicubierto, con vista abierta al pulmón de manzana, muy luminoso. El mismo se distribuye y cuenta con las siguientes características: - Cocina completa integrada - Ambiente principal divisible: sector living y sector dormitorio - Baño completo con bañera - Balcón corrido Superficie cubierta: 31.13 m2 Superficie descubierta: 9.09 m2 Superficie total : 40.22 m2 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: - Piso: 2° - Disposición: Contra frente - Agua caliente central (por caldera) - Horno empotrado eléctrico - Anafe eléctrico - Heladera bajo mesada - Aire acondicionado frio/calor - Mueble divisor con espacio de guardado - Espejo con luz Led en el baño CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Piscina descubierta - Áreas verdes - SUM - Parrillas - Gimnasio - Laundry - Meeting Room - Seguridad 24 horas - Estacionamiento de cortesía - Expensas Septiembre 2026: $408.000 (incluye servicio de Aysa) DESCRIPCIÓN: Ingresamos al departamento, amplio y luminoso, ya que dispone de tres amplios ventanales con doble hoja que tienen salida a un gran balcón corrido en forma de L, con vista abierta al pulmón de manzana y a la pileta descubierta de del edificio. Además cuenta con mueble divisor, para generar dos espacios separados de living comedor y habitación. El sector de la cocina se encuentra equipado con mesada de mármol con bacha de lavado, muebles bajo mesada y alacena con capacidad de guardado, heladera bajo mesada, anafe eléctrico y horno empotrado eléctrico. El baño es completo con bañera, vanitory con espacio de guardado, espejo led, bidet e inodoro. ACCESIBILIDAD: - Av. Santa Fe (50 m) - Av. Juan B. Justo (100 m) - Av. Int. Bullrich (100 m) - Av. Libertador (900 m) - Estación de subte "Palermo" - Línea D (200 m) - Estación de tren "Palermo" - Línea San Martín (200 m) - Estación de tren "Ministro Carranza" - Línea Mitre (800 m) - Líneas de trasporte público: 10, 15, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 108, 111, 160, 161, 164, 166, - Distrito Arcos (200 m) - Plaza Italia (600 m) - Jardín Botánico (700 m) - Facultad de Derecho UBA (15 minutos) - Accesibilidad a establecimientos educativos en un radio de (1.5 km) - Cercano a todo tipo de comercios, supermercados, farmacia, cafeterías, restaurantes, bancos, etc. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.