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Departamento
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Alquiler departamento villanueva

Cochabamba 4000, Villa Nueva de Guaymallen, Guaymallen, Mendoza

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
1
Sup. cubierta
73.706 m²

Descripción

El equipo de REMAX ofrece departamento en planta baja con cochera y ambientes súper amplios. Ubicado en Villa Nueva, Guaymallén, este departamento en planta baja es el equilibrio perfecto entre la seguridad de un complejo y la libertad de una casa. Pensado para una familia de hasta tres integrantes, destaca por su luminosidad, su diseño funcional y sus bajísimas expensas. Estacionamiento a tu medida: Disponés de una cochera doble. Si lo preferís, podés usarla como cochera simple y aprovechar el resto como un patio interno extra. Además, hay lugar para estacionar en la misma puerta del complejo. Podés colocar un chulengo o churrasquera (realizando la salida de humo correspondiente para no molestar al vecino de arriba). Zona social integrada: Un living-comedor amplio, súper luminoso y muy funcional, equipado con una moderna barra desayunadora ideal para tus mañanas o reuniones. Dormitorios listos para el descanso: Cuenta con 2 habitaciones cómodas, ambas con amplios placares y sus correspondientes ventiladores de techo instalados. Detalles listos: Se entrega con cortinas completas en todos los ambientes (si el inquilino lo desea) y las ménsulas listas para instalar aire acondicionado. Se permite una mascota pequeña, dócil y no ruidosa. Alquiler mensual: $790.000 Expensas: $4.500 (¡Súper bajas! Cubren luz común y seguro del complejo). Duración: Contrato por 2 años. Actualización: Cuatrimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor). Ingreso: 1 mes de alquiler + 1 mes de depósito + 1 mes de comisión inmobiliaria. Requisitos y Documentación: Se solicita de forma excluyente la certificación de ingresos de los inquilinos (o del titular del contrato), sumado a una de las siguientes opciones de garantía: Opción 1: 3 garantes con bono de sueldo (que dupliquen el valor del alquiler).Opción 2: 2 garantes con bono de sueldo (que dupliquen el alquiler) + 1 garante propietario (la propiedad no debe ser bien de familia).Opción 3: Seguro de caución.

Cómo está de precio en Guaymallén

  • Alquiler mensual$ 750.000

    Dentro del rango habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Guaymallén: $ 575.000 a $ 750.000 por mes.

  • Precio por m²$ 10.175/m²

    En el valor típico de los departamentos de 4 ambientes o más en Guaymallén ($ 10.200/m²).

  • Superficie74 m²

    Dentro del tamaño habitual de los departamentos de 4 ambientes o más en Guaymallén: 48 a 85 m².

  • Expensas$ 4.500

    94 % debajo de lo típico en Guaymallén ($ 80.000 por mes).

Comparado con los avisos en alquiler de Remax en Guaymallén al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación.

Ubicación

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Mismo tipo, ambientes parecidos y precio parecido, de la más cercana a la más lejana.

ARS 750.000