Alquiler departamento 4 ambientes cochera balcón

Alquiler semipiso en Colegiales, sobre Amenábar, entre Palpa y Teodoro García. Disposición al contrafrente, muy silencioso y luminoso. Orientación Noreste. Calefacción central Agua caliente individual por termotanque a gas Cochera en planta baja (espacio guardacoche) con portón motorizado Palier privado (2.20 x 1.40) Hall de ingreso (2.45 x 1.35) que abre a un amplio living comedor (9.05 x 4.00). Salida a balcón corrido (9.70 x 1.70). Piso de parquet, persiana en el ventanal. Puertas corredizas. Luces embutidas en el techo y garganta de luz Dormitorio principal en suite (3.75 x 3.30). Piso de parquet. Salida a balcón a traves de un ventanal de puertas corredizas. Persiana que permite oscurecer por completo el ambiente. Aire acondicionado de pared y ventilador de techo. Pared completa de placard lo que garantiza mucho lugar de guardado Baño en suite (2.20 x 2.00) con ventana al exterior. Bañera con mampara y gran vanitory con mesada de mármol y mucho espacio de almacenamiento Segundo dormitorio (4.10 x 2.35) con ventana al balcón. Ventilador de techo, persiana en la ventana, piso de parquet. Placard de 3 puertas Tercer dormitorio (3.60 x 3.35) con aire acondicionado tipo split y ventilador de techo. Placard de 4 puertas. Piso de madera. Ventana con persiana Estos dos dormitorios comparten un baño completo (1.90 x 1.65) con ventana al exterior. Bañera con mampara y vanitory de pared a pared con mesada de mármol Gran cocina (6.50 x 2.56) con muebles bajo mesada y alacenas completas. Anafe a gas con su campana extractora. Mueble alto de guardado. Horno empotrado. Estante para microondas Sector de comedor diario (3.20 x 1.60) con mesa y banco perimetral para reunir a toda la familia Lavadero separado (3.50 x 1.60) con pileta de lavar, conexión para lavarropas y muebles de guardado Dependencia de servicio o cuarto dormitorio (2.60 x 2.55) con su baño (1.40 x 1.20) Expensas $550000. Incluyen AySA y los gastos de la cochera. Corresponden al mes de agosto 2026, pagaderas en septiembre Se ofrece contrato a 24 meses con ajuste trimestral por IPC Requisitos: recibo de sueldo y garantía propietaria de CABA o seguro de caución de Finaer, GarantíaYa o Garantor Excelente conectividad, con numerosas líneas de colectivos y subte línea D. Cercanía a las avenidas Cabildo y Federico Lacroze Barrio tranquilo, con muchos comercios de cercanía, supermercados, restaurantes y bares, establecimientos educativos y de salud Disponible YA Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.