Alquiler departamento 4 amb. balcon villa crespo

Departamento semipiso ubicado en el cuarto piso de un edificio de nueve plantas, sobre Avenida Juan Bautista Justo en Villa Crespo, límite con Villa General Mitre y Caballito. La propiedad ofrece una distribución versátil y funcional. Características principales • Superficie total de 66 m² distribuidos en 58 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos • Cuatro ambientes: tres dormitorios, baño completo, toilette y living comedor • Disposición de frente con excelente iluminación natural • Placard en dormitorios para optimizar el almacenamiento • Balcón semicubierto • Ascensor en el edificio para acceso cómodo Distribución y funcionalidad El departamento cuenta con dos entradas independientes, principal y de servicio, lo que aporta mayor seguridad y practicidad en el uso cotidiano. Esta configuración permite una circulación eficiente entre espacios, brindando mayor comodidad en la cotidianeidad. Servicios e instalaciones • Electricidad y gas disponibles • Ascensor en el edificio • Construcción de 1971 con estado general bueno, a refaccionar Ubicación y conectividad La propiedad se encuentra en una zona consolidada de Villa Crespo con excelente acceso a transporte público. Múltiples líneas de colectivo circulan por la avenida: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146 y 166, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. La ubicación estratégica combina la tranquilidad del barrio con la proximidad a comercios, servicios y espacios verdes. CONDICIONES DE ALQUILER • Mes de adelanto • Mes de depósito • Seguro de caución • Aumentos trimestrales por el índice IPC Contactanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y a título informativo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.