Alquiler departamento 2 ambientes balvanera

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER BALVANERA CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano en el corazón de Balvanera que respira la autenticidad de la ciudad. Este departamento de 38 m² se despliega sobre Viamonte como un espacio pensado para quien valora la cercanía a todo sin renunciar a la tranquilidad. Ubicado en el segundo piso de un edificio, ofrece esa rareza cada vez más buscada: intimidad en la metrópolis. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza de manera funcional alrededor de un living comedor que recibe luz natural generosa gracias a su orientación norte. La cocina se encuentra separada con ventanas al exterior. El dormitorio ofrece un placard que resuelve el almacenamiento sin sacrificar metros. El baño completo y el balcón semicubierto completan una propuesta compacta pero bien resuelta. La distribución aprovecha cada rincón, sumando 34 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos que enriquecen la experiencia del habitar. UBICACIÓN Y ENTORNO Viamonte es una de esas arterias que definen el pulso de Balvanera. Desde aquí, el acceso a comercios, gastronomía, transporte público y servicios es prácticamente inmediato. La zona combina la energía de un barrio consolidado con la posibilidad de encontrar rincones tranquilos. Para quien trabaja en el centro o busca estar conectado con la ciudad, esta ubicación es estratégica. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Construcción de 1980 con buen estado general de conservación • Orientación norte que garantiza iluminación natural durante el día • Placard integrado en el dormitorio para optimizar el almacenamiento • Balcón semicubierto ideal para plantas o descanso • Servicios completos: electricidad, agua y desagüe cloacal • Segundo piso en edificio por escalera. Una propuesta accesible para quien inicia su vida independiente. Un espacio donde la funcionalidad y la ubicación estratégica convergen para ofrecer calidad de vida en el corazón porteño. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.