Alquiler 2 amb muy luminoso parrilla almagro

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Departamento en excelentes condiciones ubicado en Sánchez de Bustamante, entre Sarmiento y Valentín Gómez, en el piso 5 de un edificio de 7 pisos construido en 2015. La propiedad cuenta con 40 m² totales, distribuidos en 2 ambientes con luminosidad en todos los espacios. Distribución y espacios Se accede a través de un hall de distribución que comunica con los diferentes ambientes. A la derecha se encuentra la cocina integrada al living mediante barra desayunadora, equipada con alacenas sobre y bajo mesada, espacio para microondas, heladera y lavarropas bajo mesada. El living-comedor dispone de un gran ventanal que se abre a un amplio balcón con orientación noroeste, garantizando luz y sol durante toda la tarde. Desde el frente del hall se accede al dormitorio con placard de 2 hojas y gran ventana con excelente iluminación natural. El baño completo se ubica a la izquierda del ingreso. Características y comodidades • Aire acondicionado en living-comedor • Ventilador de techo en dormitorio • Calefacción por tiro balanceado • Agua caliente por termotanque • Ascensor en el edificio • Parrilla en terraza • Jacuzzi en terraza • Disposición contrafrente con orientación noroeste Terminaciones Los pisos combinan cerámicos en la cocina y piso flotante en el resto del departamento. El estado general es excelente, con todos los ambientes luminosos y bien mantenidos. Expensas y condiciones Expensas: $177.000 pesos para junio de 2026. El edificio cuenta con cocheras. Requisitos de ingreso • 1 mes de depósito • 1 mes de adelanto • Seguro de caución • No se admiten mascotas Esta propiedad representa una excelente opción para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y bien equipado en una zona céntrica de Almagro. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.