Alquiler 2 amb equipado - av. jujuy - balvanera

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER - BALVANERA Apto Profesional: Ideal consultorio médico, estética o uso residencial. Ubicado estratégicamente sobre Avenida Jujuy, en el corazón de Balvanera. Un departamento silencioso y funcional en 2° piso por disposición interna, que combina la cercanía a todos los medios de transporte y comercios con la tranquilidad de estar resguardado del ruido de la calle. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie: 36 m² muy bien distribuidos. Equipamiento: Se entrega con muebles, electrodomésticos y utensilios de cocina incluidos. Distribución: Dormitorio independiente con placard integrado. Comedor / ambiente principal versátil. Cocina funcional e independiente. Baño completo. Confort: Aire acondicionado. Servicios: Luz, agua y gas. (Calefacción central en proceso de reparación). Accesibilidad: Edificio de estilo clásico (inmueble no accesible para personas con discapacidad motriz). UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Sobre Avenida Jujuy (Balvanera, CABA). Excelente conectividad: Múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a líneas de Subte (Línea H / Línea E). Zona comercial consolidada: Cercano a universidades, centros de salud, supermercados y bancos. Ideal para estudiantes, profesionales o emprendedores. CONDICIONES DE ALQUILER Valor Mensual: $650.000 Expensas: $240.000 Duración del contrato: 2 años. Garantía requerida: Seguro de Fianza (Finaer, Garantor, Garantías YA). Requisitos: Demostración de ingresos comprobables. Pagos iniciales: 1 mes de depósito + 1 mes de alquiler por adelantado. Mascotas: No se aceptan mascotas. Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET (CUCICBA 4235) / Pablo Anibal Montenegro (CPMCAL 552) Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes de corretaje inmobiliario, todas las operaciones son objeto de intermediación por parte del corredor público colegiado.