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Abasto, luminoso depto 1 amb. imperdible

Carlos Gardel 3100, Balvanera, Capital Federal

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Sup. cubierta
32.53 m²

Descripción

Viví el Abasto como se debe vivir | Monoambiente en Pasaje Carlos Gardel Despertate en el barrio que le dio identidad al tango y hoy la sigue reinventando. Imaginá salir de tu casa y cruzar media cuadra para un café antes del cine en el Abasto Shopping. Caminar una cuadra y estar sobre Corrientes, con la ciudad que nunca duerme a tu disposición: teatros, pizza a la vuelta, librerías de trasnoche. O simplemente bajar al Konex un fin de semana para ver una banda en vivo, sin subirte a un auto. Eso es lo que se vive en este monoambiente de 36 m², al frente y con balcón propio, en pleno Pasaje Carlos Gardel — una de las direcciones con más carácter de Buenos Aires. Tu día a día acá Mañanas luminosas — el ambiente al frente recibe luz natural todo el día, ideal para arrancar con energía Practicidad real — lavadero propio, para no depender de lavanderías ni perder tiempo Cultura a la vuelta de la esquina — Konex, teatros de Corrientes y salas teatrales en el mismo barrio, ferias y música en vivo, todo caminando Todo a mano — gastronomía, shopping, subte y colectivos a metros de tu puerta Un edificio con historia — 14 años de antigüedad, consolidado, en una cuadra que solo gana valor Para quién es: Para el que busca más que una casa: un lugar desde donde vivir la ciudad. Ideal para quien trabaja o estudia en el centro, para el inversor que sabe que el Abasto no para de crecer en demanda de alquiler, o para quien simplemente quiere despertarse en uno de los barrios más vivos de Buenos Aires. ¿Te imaginás viviendo en el Abasto? Coordiná tu visita hoy.

Características

  • Aire Acondicionado
  • Laundry
  • Ascensor
  • Baño
  • Disposición Frente
  • Balcón
  • Orientación Sureste
  • Permite Mascotas
  • Living/Comedor
  • Apto Turístico

Cómo está de precio en Balvanera

  • Precio de la propiedadUSD 79.500

    Dentro del rango habitual de los monoambientes en Balvanera: USD 52.000 a USD 81.000.

  • Precio por m²USD 2.443/m²

    10 % arriba del típico de los monoambientes en Balvanera (USD 2.211/m²).

  • Superficie33 m²

    Dentro del tamaño habitual de los monoambientes en Balvanera: 26 a 34 m².

  • Expensas$ 210.000

    50 % arriba de lo típico en Balvanera ($ 140.000 por mes).

Comparado con los avisos en venta de Remax en Balvanera al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.

Ubicación

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Mismo tipo, ambientes parecidos y precio parecido, de la más cercana a la más lejana.

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