4 ambientes en venta - balvanera / almagro

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL Departamento de 85 m² ubicado en Balvanera sobre avenida Sánchez de Loria, en el octavo piso de un edificio de diez niveles. La propiedad cuenta con 76 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos, distribuidos en cuatro ambientes que incluyen tres dormitorios, dos baños completos, living comedor, cocina y lavadero. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Orientación norte que garantiza iluminación natural durante todo el día • Disposición de frente con vistas despejadas hacia la avenida • Balcón semicubierto ideal para ampliar el espacio de uso • Placard en dormitorios para optimizar almacenamiento • Piso ocho con acceso directo a ascensor ESTADO Y CONSTRUCCIÓN La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación. Edificio construido con estructura sólida y mantenimiento adecuado. Los acabados interiores presentan buen nivel de preservación, permitiendo ocupación inmediata sin necesidad de reformas mayores. DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS El departamento ofrece una distribución funcional con dormitorio principal amplio, dos dormitorios adicionales de buen tamaño, living comedor integrado, cocina con acceso a lavadero, y dos baños completos con instalaciones en buen estado. La circulación interna facilita el uso eficiente de cada ambiente. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Balvanera es una zona consolidada con excelente conectividad. Proximidad a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes. Avenida Rivadavia y Sánchez de Loria ofrece fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad.