4 ambientes dependencia quincho jardin baulera

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO CON JARDÍN, QUINCHO Y PARRILLA EN BELGRANO R. Ubicado sobre Moldes al 1800, entre La Pampa y Sucre, en una de las zonas más buscadas de Belgrano R. Un entorno residencial de categoría, con excelente conectividad gracias a su cercanía a las avenidas Cabildo y Crámer, la Estación Belgrano R del Ferrocarril Mitre, la Línea D de Subte y numerosas líneas de colectivos. UN OASIS EN LA CIUDAD: Esta propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y ofrece una combinación difícil de encontrar en la zona: amplios ambientes, gran superficie descubierta y el potencial ideal para actualizar y personalizar cada espacio. Cuenta con 202 m² totales, distribuidos entre espacios cubiertos y un espectacular jardín de uso exclusivo. DISTRIBUCIÓN: - Amplio living-comedor con pisos de parquet y salida directa al jardín. - Actualmente integrado al tercer dormitorio original, con posibilidad de volver a independizarlo fácilmente, recuperando así una tercera habitación con ventilación natural al exterior. - Cocina independiente con espacio para comedor diario y gran capacidad de guardado. - Dependencia de servicio con toilette. - Patio secundario con lavadero y amplios placares exteriores para almacenamiento. - Dos cómodos dormitorios con placard, uno orientado al jardín y otro al patio. - Un baño completo. - Dos toilettes adicionales. ESPACIOS EXTERIORES QUE MARCAN LA DIFERENCIA: El gran protagonista de esta propiedad es su increíble espacio al aire libre: - Jardín de aproximadamente 73 m² de uso exclusivo. - Quincho cubierto de 28 m² con parrilla. - Ideal para reuniones, disfrutar en familia o incluso convertirlo en un gran family room, estudio o espacio de trabajo independiente. Además, la unidad cuenta con baulera, aportando aún más comodidad y capacidad de guardado. LO QUE LA HACE ÚNICA: - Más de 200 m² totales. - Planta baja, sin escaleras. - Jardín propio y quincho cubierto. - Ambientes amplios y luminosos. - Excelente potencial de renovación. - Apto profesional. - Ubicación privilegiada en Belgrano R. Una oportunidad excepcional para quienes buscan metros, espacios verdes y la posibilidad de crear una vivienda verdaderamente única en uno de los barrios más valorados de la ciudad. **No apto crédito Banco Nación. Consultar alternativas con otras entidades bancarias.** ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial! ¿Necesitás vender para comprar? Podemos ayudarte a realizar ambas operaciones de manera simultánea y sin complicaciones. **Beneficio exclusivo para clientes RE/MAX:** Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, podés acceder a financiación a través de Lendar, el sistema de préstamos entre personas. *Las medidas son aproximadas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio*