3amb+terreno planos aprobados desarrollo soldati

CASA DE 3 AMB REFACCIONADA CON DETALLES A TERMINAR, CON GRAN TERRENO CON PROYECTO PARA DESARROLLO DE DPTOS Y PLANOS APROBADOS POR EL GCBA Una excelente alternativa para desarrolladores e inversores que buscan una propiedad con proyecto avanzado, reduciendo tiempos de planificacion y gestion para comenzar el desarrollo YA. La informacion sobre superficies, unidades proyectadas y caracteristicas del proyecto se podra verificar con la documentacion correspondiente. Casa 3 ambientes con local utilizado actualmente como cochera, patio y gran potencial de desarrollo – 460 m² de terreno y terraza. Excelente oportunidad para vivienda familiar, inversor o desarrollador. La propiedad cuenta con 96 m² cubiertos, 64 m² semicubiertos y amplio espacio descubierto. Por las características del lote, existe potencial para el desarrollo de hasta 5 unidades, sujeto a estudio de factibilidad y normativa vigente. PLANOS APROBADOS X GCBA LA propiedad cuenta con ambientes amplios * 2 dormitorios * 1 baño completo * cocina comedor * living comedor * galeria cubierta * lavadero independiente * terraza con losa ya hecha para el desarrollo de dptos * posee un local Ubicación estratégica en Villa Soldati, CABA. La propiedad se encuentra sobre Pergamino al 3200, en un sector con buena conectividad y cercanía a importantes arterias como Av. Intendente Rabanal, Av. Fernández de la Cruz y Av. Coronel Roca, con rápidos accesos hacia distintos puntos de CABA y Provincia. El entorno combina actividad residencial, comercial, industrial y logística, con presencia de depósitos y establecimientos productivos. Se destaca además la proximidad a importantes espacios verdes y deportivos de la Comuna 8, como el Parque Roca y el Parque de la Ciudad.  Una ubicación conveniente para vivienda, emprendimientos comerciales o proyectos con destino profesional y productivo, gracias a su conectividad y cercanía a las principales vías de circulación.