3 ambientes patio y balcón al frente villa urquiza

Ubicado sobre Av. Triunvirato, en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, este departamento de 3 ambientes combina comodidad, espacios exteriores y una excelente ubicación para quienes valoran la conectividad y tener todo al alcance. La propiedad cuenta con 64 m² cubiertos, un patio de 7 m² y un balcón de 8 m² al frente, que aporta luminosidad y un agradable espacio exterior. Al ingresar, encontramos un living comedor cómodo y funcional, con salida al balcón. La cocina se destaca por su amplitud, espacio para comedor y gran capacidad de guardado, ofreciendo un ambiente práctico para el día a día. Además, dispone de espacio para lavarropas. Cuenta con dos dormitorios con placard, baño completo con bañera y espacios de guardado que permiten aprovechar muy bien cada sector del departamento. Uno de los diferenciales de la propiedad es su patio, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, tener plantas o crear un pequeño rincón de relax. La unidad se encuentra en un edificio con ascensor y presenta importantes mejoras: cañerías de agua nuevas, instalación de gas renovada y calefón nuevo, aportando tranquilidad y funcionalidad. UNA UBICACIÓN QUE LO TIENE TODO Sobre Av. Triunvirato, se encuentra rodeado de una amplia propuesta comercial, gastronómica y de servicios, con supermercados, comercios y todo lo necesario para resolver cómodamente las necesidades del día a día. Además, cuenta con excelente conectividad, gracias a la gran variedad de líneas de colectivos que circulan por la zona y a la cercanía con el subte B, que permite conectar rápidamente Villa Urquiza con distintos puntos de la Ciudad. También se encuentra próximo a la estación Villa Urquiza del Ferrocarril Mitre – ramal José León Suárez, otra alternativa de transporte que suma comodidad para quienes se trasladan diariamente. Una propiedad que reúne espacios exteriores, buena distribución, mejoras importantes y una ubicación estratégica en Villa Urquiza. Ideal para quienes buscan vivir en una zona dinámica, conectada y con todo cerca, sin resignar la posibilidad de disfrutar de un patio y un balcón propio. **La operación está sujeta a la reubicación de los propietarios** ¿Tenés una propiedad para permutar? Escribime. COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO. PUEDO ASESORARTE CON LA VENTA DE TU PROPIEDAD Y HACER AMBAS OPERACIONES ENCADENADAS. ¿No llegas con el efectivo? Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar.com.ar Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cédula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva Re/Max "Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios"