3 ambientes con dependencia- cochera- gran balcón-

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES- 2 DORMITORIOS EN SUITE EN VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL APTO CRÉDITO En el corazón de Flores, sobre la avenida Juan B Alberdi, se encuentra este departamento de categoría que trasciende la propuesta estándar de tres ambientes. Ubicado en el piso 12 de un edificio de 14 pisos, ofrece una perspectiva privilegiada de la ciudad con una luminosidad y ventilación excepcionales que caracterizan cada rincón del espacio. En la actualidad el balcón se encuentra vidriado con puertas corredizas. Con 140 metros cuadrados de superficie total, distribuidos en 122 metros cuadrados cubiertos y 18 metros cuadrados semicubiertos, la propiedad se presenta como un semipiso con palier semiprívado que proporciona una sensación de exclusividad y privacidad poco común. La distribución inteligente de sus ambientes revela una cuidadosa planificación pensada para el confort y la funcionalidad. El corazón del hogar lo conforma un amplio living comedor con piso de mármol que se abre hacia un generoso balcón aterrazado, espacio ideal para disfrutar de las vistas urbanas. La cocina comedor diario cuenta con barra desayunadora, fusionando la practicidad con el diseño. Complementa esta zona una toilette de recepción que atiende a los visitantes con elegancia. Los dos dormitorios en suite son amplios y luminosos. El primero cuenta con un gran vestidor que ofrece soluciones de almacenamiento generosas, mientras que el segundo dispone de un cómodo placard. Ambos acceden a baños completos, sumándose un toilette que integra la propuesta funcional del departamento. El lavadero independiente facilita las tareas domésticas, mientras que la habitación de servicio con baño completo, totalmente reciclada, se presenta versátil: puede utilizarse como dormitorio adicional, escritorio o espacio de trabajo según las necesidades de cada familia. Dos accesos, principal y de servicio, permiten una circulación práctica y ordenada. La unidad se completa con una cochera cómoda con rampa de acceso y 1 baulera situada enfrente a la cochera para mayor comodidad, ambas sonfijas, propias y s establecen como unidades complementarias por escritura.- Todos los materiales utilizados responden a estándares de primera calidad, reflejándose en cada terminación. La calefacción y aire acondicionado por conductos, con control individual por unidad, garantizan confort durante todo el año. La cochera de fácil acceso y la gran baulera completan las comodidades de almacenamiento. El edificio de categoría, construido en 1997, cuenta con amenities destacados: portón automático, seguridad permanente y ascensor principal y de servicio. En el palier principal se distribuyen varios livings de uso común, mientras que el salón de reuniones para 80 personas con vista a un amplio jardín ofrece un espacio versátil para eventos y encuentros. El grupo electrógeno para ascensores y tanque de agua aseguran continuidad de servicios, con la posibilidad de conexión interna en cada unidad mediante enchufe especial. Servicios completos: electricidad, agua, gas, y conexion interna de grupo electrrógeno. Una propiedad que combina funcionalidad, diseño y la tranquilidad de habitar en un edificio de verdadera categoría. Te invitamos a conocerla. Aysa se paga por expensas.-