3 ambientes con balcón y vista abierta

¡Hermoso 2 ambientes con balcón en Caballito - A 5 minutos del Parque Centenario! Ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Caballito, este luminoso departamento de 3 ambientes ofrece el equilibrio perfecto entre conectividad urbana y tranquilidad. Agua caliente por caldera individual. Aire acondicionado. SUPERFICIES: Cubierta 57,95 m2 Balcón 4,42 m2 EXPENSAS SEP.-2026: $209.000.- REQUISITOS: - 2 meses de depósito - 1 mes de anticipo. - Garantía propietaria de CABA - Comprobantes de ingresos. - Actualización trimestral según IPC CARACTERISTICAS DEL DEPATAMENTO: - Living comedor confortable, con salida directa al balcón. - Balcón a contrafrente, con vista abierta al pulmón de manzana, que garantiza un ambiente súper silencioso, excelente luz y ventilación natural , lejos del ruido de la calle. - Cocina semi integrada, equipada con muebles alacena y bajo mesada, doble mesada de granito y conexión para lavarropas. - Dormitorio en suit con placard empotrado. - 2do dormitorio con placard empotrado. - 2do baño completo con habitáculo de ducha. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Terraza. - SUM - Parrilla - Cocheras disponibles. - Diez plantas, dos unidades funcionales por piso. - Accesible para personas con movilidad reducida. Ubicación estratégica: A cuatro cuadras de Parque Centenario, un pulmón verde ideal para hacer deporte y disfrutar al aire libre. Zona residencial y comercial con excelente conectividad: cercanía a múltiples líneas de colectivo, Subte Línea A y Línea B, además de una amplia oferta gastronómica, educativa y de salud. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.