2 ambientes a estrenar ortuzar balcon parrilla luz
Departamento
3 ambientes a estrenar villa ortuzar con amenities
Charlone 1400, Villa Ortuzar, Capital Federal
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Sup. cubierta
- 55.86 m²
Descripción
Viví el privilegio de estrenar un departamento premium frente a la Plaza 25 de Agosto
3 Ambientes Premium con balcón con parrilla, cochera, amenities en Villa Ortúzar
USD 299.880 Posesión Inmediata
Si buscás un hogar donde el diseño, la calidad y la naturaleza se unan en un mismo lugar, esta es una oportunidad única.
Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y calidad de vida de la Ciudad de Buenos Aires, este exclusivo departamento de 3 ambientes a estrenar combina arquitectura contemporánea, materiales de primera categoría y una vista abierta al pulmón verde del edificio, ofreciendo tranquilidad, luz natural y confort durante todo el día.
Su amplio balcón con parrilla propia invita a disfrutar reuniones con familia y amigos en un espacio pensado para vivir cada momento al aire libre.
Además, cuenta con cochera, un diferencial indispensable para la comodidad diaria.
Características del departamento
• Living-comedor amplio y luminoso.
• Cocina integrada con mobiliario de diseño.
• Dormitorio principal con excelente iluminación natural.
• Segundo dormitorio ideal para familia, home office o invitados.
• Baño completo de diseño.
• Toilette de recepción.
• Balcón con parrilla propia.
• Vista abierta al jardín y la piscina.
• Cochera.
Calidad Premium en cada detalle
Cada ambiente fue diseñado con materiales de primera línea y terminaciones que elevan la experiencia de vivir.
Pisos de porcelanato símil madera.
Carpinterías de aluminio con doble vidrio laminado.
Calefacción por piso radiante eléctrico.
Preinstalación para aire acondicionado Split.
Placares con frente terminado.
Griferías y sanitarios de primeras marcas.
Mesadas de Silestone.
Anafe y horno eléctrico.
Muebles de cocina de diseño con herrajes de alta calidad.
Un edificio pensado para disfrutar todos los días
Más que un departamento, este proyecto propone una forma de vivir donde el bienestar, la comodidad y la vida al aire libre son protagonistas.
Amenities Premium:
Piscina
Jardín parquizado
Solárium
SUM totalmente equipado
Espacio de Coworking
Bicicletero
Concepto de vida sustentable
Doble acceso vehicular a cocheras
Ubicación privilegiada
Sobre Charlone, frente a la emblemática Plaza 25 de Agosto, una de las zonas más buscadas de Villa Ortúzar por su equilibrio entre tranquilidad, espacios verdes y excelente conectividad.
Con rápido acceso a:
Av. Álvarez Thomas.
Av. Elcano.
Av. de los Incas.
Estación de Subte B.
Centros comerciales, cafés, restaurantes y servicios.
Una ubicación ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar conectividad.
Financiación exclusiva
Valor Total: USD 314.212
Anticipo con posesión (85%): USD 267.080
Saldo: en 6 cuotas mensuales, convertido a dólar libre y ajustables por CAC.
Posesión inmediata
Mudate hoy mismo a un edificio de categoría, con diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y todas las comodidades para disfrutar una vida moderna.
Viví Villa Ortúzar desde un lugar único. Un departamento donde cada detalle fue pensado para que disfrutes de una experiencia de nivel premium.
Contactanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar.
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BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.
Características
- Losa Radiante
- Pileta
- Caldera
- Ascensor
- Salón de usos múltiples - SUM
- Dormitorio
- Baño
- Parrilla
- Disposición Contrafrente
- Balcón
- Pileta
- Toilet
- Solarium
- Permite Mascotas
- Living/Comedor
Cómo está de precio en Villa Ortúzar
- Precio de la propiedadUSD 314.212
Arriba del rango habitual de los departamentos de 3 ambientes en Villa Ortúzar: USD 194.000 a USD 295.000.
- Precio por m²USD 5.624/m²
33 % arriba del típico de los departamentos de 3 ambientes en Villa Ortúzar (USD 4.226/m²).
- Superficie56 m²
Debajo del tamaño habitual de los departamentos de 3 ambientes en Villa Ortúzar: 56 a 69 m².
- Expensas$ 270.000
En lo típico en Villa Ortúzar ($ 250.000 por mes).
Comparado con los avisos en venta de Remax en Villa Ortúzar al 20 de octubre de 2026. Son precios de publicación, no de venta.
Ubicación
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Mismo tipo, ambientes parecidos y precio parecido, de la más cercana a la más lejana.





























